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农村自建房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

联系电话地址：北京市大兴区黄村镇狼垡村

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：0987654321098765

联系电话地址：北京市大兴区黄村镇狼垡村

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有农村自建房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市大兴区黄村镇狼垡村，建筑面积为100平方米，宅基地面积为200平方米。甲方已为该房屋办理了相关建房手续，并取得了《农村宅基地使用证》。该房屋已具备入住条件，无其他纠纷和抵押情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以人民币200万元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、宅基地使用权及现有家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币10万元，剩余房款人民币190万元应在办理过户手续前一次性支付。甲方收到全部房款后，应出具收据。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得《农村宅基地使用证》和《房屋所有权证》。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全部房款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方在入住后15个工作日内，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复或补充。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋钥匙，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币100元。若甲方逾期超过30天仍未交付房屋钥匙，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付定金或剩余房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币100元。若乙方逾期超过30天仍未支付完毕，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：李四签字/盖章：__________日期：__________

见证人：王五签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有农村自建房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其农村自建房出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________________

2.房屋结构类型：__________________

3.房屋建筑面积：__________________平方米

4.房屋附属设施及物品：__________________（具体列出）

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

三、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方对出售的房屋享有完整的所有权，该房屋的产权无任何纠纷。

2.乙方声明：乙方购买该房屋用于自住，对该房屋进行了充分了