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【动产租赁合同】详细版北京房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________。

3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修情况、家具、电器等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前__个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__元（大写：______），平均每月租金为人民币__元。

2.乙方应在每月的__日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额__%的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币__元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且无其他违约行为，甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期间如存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

4.若出现房屋结构性问题，甲方应及时维修，确保房屋安全。

六、合同解除与终止

1.若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过__个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。否则，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担由此产生的损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方为共同维护双方权益，本着公平、公正的原则，在平等自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋租赁合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋包括主要设施和附属设施，包括但不限于：室内家具、电器、厨具等，详见附件清单。乙方已对房屋和设施进行了仔细检查并确认处于良好状态。如出现损坏或缺陷，甲方应当在接到乙方通知后及时修复。但人为损坏及不可抗力因素除外。

第二条租赁期限及用途

1.本合同租赁期限为[租赁年限]，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

2.乙方租赁用途：[具体用途]。乙方保证不在租赁房屋内从事违法活动。甲方已知晓乙方的租赁用途并同意出租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式：[选择租金支付周期与方式]。每次租金支付应于付款周期开始前[天数]天支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，应当按照每逾期一日支付[违约金金额]的违约金。

2.乙方需承担水、电、燃气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。相关费用由乙方自行承担，甲方应当在乙方缴纳时提供相应的支持。乙方需在收到账单后[时间]内完成支付。如因乙方原因导