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买卖合同不动产附买回条件的契约8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就买卖不动产事宜达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，签订本契约以共同遵守。

第一条标的物与基本情况

不动产详细地址：_________________________；房屋面积：_______平方米；产权情况：已办理产权登记，产权明晰。双方对不动产的现状已充分了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定不动产的成交价为人民币大写：_________________________元整（￥________元）。

2.支付方式：甲方在签订本契约时支付定金人民币大写：_________元整（￥_______元）给乙方；余款人民币大写：_________元整（￥_______元）在办理产权过户后一次性支付。

第三条买回条件及期限

1.买回条件：若甲方在交易完成后的一年内因特殊原因需要买回该不动产，经与乙方协商并支付乙方一定比例的买回费用后，乙方同意将产权归还甲方。买回费用包括交易价格及市场增值部分等双方认可的合理费用。具体买回费用由双方另行协商确定。

2.买回期限：自产权过户完成之日起计算一年内。超过此期限，乙方有权拒绝买回要求。

第四条产权过户与登记

甲、乙双方应于本契约签订后的____日内，共同到相关部门办理产权过户手续。因一方原因导致无法如期办理，责任方需承担相应违约责任。

第五条物业交接与风险转移

产权过户手续办理完毕后，双方应立即进行物业交接。物业交接完成后，该不动产的风险转移至甲方承担。

第六条违约责任与赔偿

1.若甲方未按照约定支付款项或未履行其他约定义务，乙方有权解除契约并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未履行契约义务导致甲方无法取得产权或遭受其他损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3.若甲方在约定的买回期限内提出买回要求但未能履行买回条件中的义务，视为违约，已支付的款项不予退还。

第七条不可抗力条款

因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行契约义务的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应的补救措施。

第八条争议解决与法律适用

本契约的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则及其他约定事项

1.本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本契约未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本契约条款的最终解释权归甲乙双方共同拥有。如有歧义，以双方的共同解释为准。

甲方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________签订地点：___________

乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________签订地点：___________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意出售其名下位于[不动产地址]的不动产给乙方，并且乙方愿意按照本契约的条款进行购买，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、买回条件

1.买回条件：乙方在购房后[具体年数]年内，有权在提前通知甲方的情况下，以原价买回该不动产。

2.买回方式：乙方可以选择一次性买回或者分期付款的方式买回不动产。具体买回方式由乙方根据自身情况决定。

3.买回通知：乙方在决定买回不动产时，应提前[具体天数]天通知甲方，以便甲方做好相关准备。

二、买卖条款

1.交易价格：乙方同意以[具体金额]的价格购买甲方的不动产。该价格已包含所有税费和附加费