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个人向银行抵押贷款合同书10篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的房产。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）元整。

3.抵押物保管及使用：在贷款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、保险及税费

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。

2.税费：在贷款期限内，甲方应承担与抵押物相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。乙方有权在甲方未按时缴纳税费时，从贷款本金或利息中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息及违约金。违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际偿还之日止。

2.甲方如未按照合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即返还贷款资金并支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际返还之日止。

3.甲方如未按照合同约定承担税费或保险费用，乙方有权要求甲方立即支付相应费用并支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

4.甲方如未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方如未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方如未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.因甲方违约导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。如因不可抗力导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据双方的损失情况协商确定。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请个人向银行抵押贷款，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方需为具有完全民事行为能力的自然人，提供身份证明、居住证明、收入证明等相关材料。

2.甲方需具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。

3.甲方需提供抵押物作为贷款的担保。抵押物需符合乙方的要求，包括但不限于房产、车辆、设备等。

4.乙方将对甲方的信用记录、还款能力、抵押物价值等进行评估，并根据评估结果决定是否发放贷款。

二、贷款金额、期限和利率

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.贷款利率为年利率______，具体数值以乙方公布为准。

三、还款方式和期限

1.甲方需按照等额本息还款法或乙方认可的其他还款方式进行还款。具体还款方式以乙方公布为准。

2.甲方需在每月的______号前将当月应还款项存入乙方指定的账户，以确保乙方能够按时扣款。

3.甲方需确保在贷款期限内按时足额还款，不得出现逾期或欠缴情况。如甲方未能按时还款，乙方有权依法采取相应措施进行催收。

四、抵押物担保

1.甲方需将其名下位于______的房产（车辆、设备）作为贷款的抵押物。抵押物需办理抵押登记手续，并将抵押物他项权证交由乙方保管。

2.甲方承诺在贷款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置需事先征得乙方同意。

3.甲方如未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

2.乙方如未能按时发