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2025年深圳二手房买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于深圳市[具体地址]的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：签订合同时支付定金[定金金额]，过户完成后支付尾款[尾款金额]。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.甲方应保证交付的房屋与约定的相符，并保障乙方的居住权益。

第四条权利与义务

1.甲乙双方应按照国家的法律法规和本合同的约定行使权利、履行义务。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，不存在限制交易的情形。

3.乙方有权要求甲方履行合同，并按照约定支付款项。

4.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应协商一致并书面确认。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

下方为签字部分：

甲方（卖方）签字：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于深圳市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋所有权证号：[房产证号]

4.土地使用证号：[土地使用证号]

5.房屋结构：[房屋结构描述]

6.其他配套设施：[配套设施描述]（包括但不限于水电、煤气、有线电视等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：乙方在[时间]前支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）贷款部分：剩余房款人民币[贷款金额]元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕首付款且银行放款后[交付期限]内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.如因政策调整导致税费变化的，甲乙双方按照调整后的政策执行。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后[过户期限]内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所产生的费用由甲乙双方