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预售商品房转让协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一份预售商品房的权益，现同意将其预售商品房权益转让给乙方，为此双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，甲方将其所持有的预售商品房权益转让给乙方，乙方同意接受该权益并按照本协议约定的条件进行交易。

二、预售商品房描述

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋户型：____________________户型布局及数量信息请附后说明。

4.房屋交付时间：____________________年__月__日左右。具体的交付日期根据开发商的规定和合同条款而定。请在签署本协议时双方明确并同意接受此日期变动及相应的违约责任条款。具体条款应详尽描述可能出现的变动原因和违约责任分配等细节问题。

5.其他描述和细节情况（包括但不限于价格、付款方式等）详见本协议附件及相关文件。双方确认以上描述属实并在签署本协议时同意接受上述描述内容。

三、交易条件及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。具体金额应根据实际情况填写。

2.支付方式：乙方应按照以下约定时间将房款支付给甲方：签约日期当天支付人民币______元整；过户后支付剩余款项人民币______元整。支付方式可以是现金或银行转账等合法方式，双方应明确支付方式和账户信息，并约定支付期限和逾期付款责任等相关内容。此外还需确定交易的税费等相关费用的承担方式和金额分配等内容细节等要求。（需在此约定清晰的付款方式）。请在双方签字盖章确认后进行付款，并确保相关款项的凭证保存完整，以备后续查验使用。

四、权利与义务

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（开发商）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将预售商品房转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与丙方签订了《商品房预售合同》，购买了丙方开发的位于XXXX的商品房，该房屋为期房，目前尚未交付使用。

2.甲方因个人原因，需要将该房屋转让给乙方。丙方作为开发商，同意甲方的转让行为，并愿意协助办理相关手续。

二、转让标的

1.甲方将其购买的预售商品房转让给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋户型：XX室XX厅XX卫；

（4）房屋楼层：XX层；

（5）房屋交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付使用。

2.甲方保证所转让的房屋是其合法所有，并已取得了丙方的同意。乙方已充分了解该房屋的情况，并同意接受转让。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方将房屋以XX元/平方米的价格转让给乙方，总价为XX元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款的XX%，剩余XX%在房屋交付使用时支付。具体支付时间和金额详见补充协议。

四、税费及费用承担

1.甲方已支付的与房屋相关的税费及费用，包括但不限于契税、维修基金等，由甲方自行承担。乙方需支付的税费及费用，包括但不限于契税、维修基金等，由乙方自行承担。具体税费及费用以相关部门公布为准。

2.房屋交付使用时，甲方需将房屋所有钥匙及交付验收报告等相关资料交给乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方需确保所转让的房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权证书，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需按照协议约定时间支付购房款及相关税费和费用，逾期支付的需承担相应的违约责任。如因乙方原因导致无法按时办理贷款或公积金提取等手续，