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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理委托合同书协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，并符合甲方特定的物业管理要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。

服务费用总额为______元（大写：______），根据服务内容和时间计算得出，最终费用以实际服务内容和时间结算为准。

2.支付方式

甲方应于每月______日前支付乙方上一个月的物业管理服务费用。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.终止条件

合同期满前，双方应协商续签合同；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按时支付物业管理服务费用。

配合乙方进行物业管理活动，提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

维护甲方物业的安全、整洁和秩序。

六、服务验收与反馈

1.服务验收

甲方应按照合同约定的标准对乙方提供的服务进行验收。

乙方应在提供服务后，向甲方提供服务验收报告。

2.服务反馈

甲方对乙方提供的服务如有任何不满，应在验收后______个工作日内向乙方提出书面反馈。

乙方应在接到反馈后的______个工作日内予以答复并采取相应措施。

七、服务费用支付

1.首付款

合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价的______%作为首付款。

2.服务费支付

甲方应按月支付物业管理服务费用，具体支付时间和方式由双方另行约定。

3.结算

服务期限结束后，双方应进行结算，如有余款，甲方应退还乙方；如有欠款，甲方应补足。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意