新房买卖协议书（2篇）.docxVIP

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新房买卖协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋所有权证号：________________。

5.房屋现状：________________（详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电配置等）。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方支付方式如下：

1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本协议签订之日起______日内支付至甲方指定的账户。

2）尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起______日内支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.甲乙双方约定，房屋交付日期为：________________。

2.乙方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施无异常后，支付尾款。

3.若乙方在验收过程中发现房屋质量或附属设施存在问题，甲方应在______日内进行整改，直至乙方满意为止。

四、过户手续

1.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权证、土地证等相关证件的过户。

2.乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明文件。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价的______%。

2.甲方如未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.乙方如未能按照约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的______%作为违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签名：________________日期：________________

乙方（买方）签名：________________日期：________________

新房买卖协议书（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务、纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年____月____日前支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供正式的收款收据。

三、交付及验收

3.1甲方应保证房屋在交付时，符合国家有关房屋质量标准，具备入住条件。

3.2乙方在验收房屋时，如发现质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内予