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中介公司房屋买卖合同书

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

丙方（中介公司）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为中介公司提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋产权性质：________________

5.房屋产权证号：________________

6.房屋现状：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付方式：

a.一次性付款；

b.银行按揭贷款。

三、交易流程

1.甲方应向乙方提供房屋产权证明、身份证等相关材料。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。

3.甲方收到购房款后，应在____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

4.过户手续办理完毕后，乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

a.甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、债务纠纷；

b.甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续；

c.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

2.乙方权利和义务：

a.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关材料；

b.乙方应按约定时间支付购房款；

c.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。

3.丙方权利和义务：

a.丙方应积极履行居间服务职责，协助甲乙双方完成交易；

b.丙方不得泄露甲乙双方隐私；

c.丙方应协助甲乙双方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方违反本合同规定，导致交易无法完成，应承担乙方已支付购房款的____%的违约金。

2.乙方违反本合同规定，未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付甲方已收款金额的____%的违约金。

3.丙方未履行居间服务职责，导致甲乙双方交易无法完成，应退还已收中介服务费。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（中介公司）：________________

签订日期：________________