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村委拍卖合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：

名称：[村委名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受让方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[具体号码]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有[标的物名称]，并决定通过拍卖方式进行处置，乙方参与竞拍并成功获得该标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拍卖[标的物名称]给乙方事宜达成如下协议：

一、拍卖标的物及服务具体描述

（一）拍卖标的物详情

1.名称：[详细标的物名称，如位于[村名]的[土地面积及用途，例如50亩耕地]、[房屋具体坐落及面积，如村中心大街10号300平方米房屋]等]

2.位置：[标的物具体地理位置，精确到门牌号、坐标等]

3.现状：[详细描述标的物当前状况，如土地是否平整、房屋结构及装修情况、有无租赁或抵押等权利受限情况等]

4.相关权属证书编号：[如有土地使用证号、房产证号等，逐一罗列]

（二）服务内容

本次拍卖所涉及的服务包括但不限于以下方面：

1.由甲方负责组织拍卖活动，包括发布拍卖公告、确定拍卖时间和地点、组织竞买人报名、展示拍卖标的物等。

2.提供拍卖标的物的相关资料和信息，确保竞买人能够全面了解标的物情况。

3.在拍卖过程中，维持拍卖现场秩序，保证拍卖活动的公平、公正、公开进行。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取拍卖款项。

有权对乙方的竞买资格进行审核，如发现乙方提供虚假信息或不符合竞买条件，有权取消其竞买资格。

在拍卖过程中，有权根据实际情况对拍卖规则、程序等进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

保证拍卖标的物的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

按照约定的时间、地点和方式组织拍卖活动，确保拍卖程序合法合规。

向乙方如实提供拍卖标的物的真实情况和相关资料，不得隐瞒或虚报重要信息。

在拍卖成交后，协助乙方办理标的物的产权过户、交付等相关手续，所需费用按照法律法规及双方约定执行。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在拍卖前查阅拍卖标的物的相关资料，了解标的物的真实情况。

有权按照拍卖规则参与竞买活动，公平竞争购买拍卖标的物。

在拍卖成交后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理标的物的相关手续。

2.义务

按照拍卖公告的要求，在规定时间内报名参加竞买，并缴纳竞买保证金[具体金额]。

向甲方提供真实、有效的身份信息和竞买资料，如因提供虚假信息导致竞买无效或给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。

遵守拍卖规则和现场秩序，接受拍卖主持人的指挥和安排。

在拍卖成交后，按照本协议约定的时间和方式支付拍卖款项及相关费用。

三、拍卖成交及款项支付

（一）拍卖成交确认

1.本次拍卖以[拍卖方式，如增价拍卖、降价拍卖等]进行，在拍卖过程中，乙方的最高应价经拍卖师落槌确认后，即为成交。

2.拍卖成交后，甲方应向乙方出具《拍卖成交确认书》，双方签字（或盖章）确认。《拍卖成交确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

（二）款项支付方式及时间

1.乙方应在拍卖成交后的[x]个工作日内，将拍卖款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

拍卖款项总计为人民币[大写金额][小写金额]元。

支付账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[具体账号]

2.如乙方逾期支付拍卖款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已缴纳的竞买保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

四、标的物交付及过户

（一）标的物交付

1.甲方应在收到全部拍卖款项后的[x]个工作日内，将拍卖标的物交付给乙方。

2.交付方式为[具体交付方式，如实地交付、简易交付等]，交付地点为[标的物所在地详细地址]。

3.交付时，双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。

（二）产权过户

1.甲方应协助乙方办理拍卖标的物的产权过户手续，所需费用按照法律法规及双方约定执行。法律法规规定应由甲方承担的费用，由甲方承担；法律法规规定应由乙方承担的费用，由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内，提供办理产权过户所需的全部