防水分包合同(知识研究版本)..doc

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合同编号：

防水分包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

工程由甲方承包施工，根据国家相关法律法规，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则，甲方将项目防水分项工程分包给乙方施工，经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下条款：

第一条、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

第二条、承包内容：

1、承包范围：图纸设计的有防水要求的工作内容；以及图纸设计变更、图集、规范中所有防水的工作内容；负责材料送检及检测费用；提供合格的检验试验报告，正规的材料合格证；负责进场材料的保管以及成品保护。

2、承包方式：包工包料、包机具、包风险、包质量、包进度、包安全、包验收合格、包维修的形式承包给乙方施工；防水施工所用到的机械设备及脚手架搭拆费用由乙方自行负责；甲方提供塔吊、吊篮等大型机械设备以外，其余施工所需的机具均由乙方配备。

第三条、合同工期：

1、合同工期总历天数天。开工日期：年月日（以甲方书面通知为准），竣工日期：年月10日（具体以验收合格之日为准）。

2、乙方工期延误应向甲方支付合同总价千分之5/天的工期延误费。乙方未及时提交符合备案要求的资料或未及时配合资料存档视为乙方未按期竣工。

3、非乙方原因造成工期延误，经建设单位及甲方书面同意后工期可适当顺延。非甲方原因造成工期延误的，乙方为完工而增加的赶工费用及由此增加的其他措施费用由乙方承担。

第四条、承包价格和结算条款：

1、承包价格：工程量按设计图纸范围内经甲、乙双方确认的实际面积结算，综合单价按甲方与建设单位防水分部分项综合单价下浮10%结算。

1.1以上单价是综合单价包干，包含了协议中所有施工范围、工作内容及做法、修补、清理、成品保护、5年内的保修费用等，包括材料的搭接、损耗、附加层费用，还包括人工费、材料费、机械费、管理费、检验检测试验费、税金、利润、降低人工效力费、各种风险等一切费用。

1.2包括专用增值税开票费用9%增值税发票。

1.3以上价格包含高温费、危险作业防护费、赶工费、加班费、大检查清理整改费；包含了电箱、电缆、活动架架子、照明灯具等施工用具费用。安全帽、反光背心、雨衣、雨鞋、手套等劳保用品费用；包含协议各条款和交底内容中相关的施工工序，最终能符合竣工验收合格条件，无其他另增结算和点工。严禁使用二芯电线进行施工现场使用。

1.4乙方材料需严格按照建设单位及甲方有书面认定的材料品牌为准，严禁私自更换品牌，一经发现，不合规材料立即退场，并对乙方处以3倍罚款。

2、结算条款：

（1）支付方式：每月支付经核定的上月已完成工程量的50%工程款；单体工程验收合同后支付至该单体的70%，工程整体竣工验收合格后，办理结算，支付至防水工程的95%；工程完成结算后付款时乙方需提供全额的增值税专用发票（含保修金）。

（2）质量保修金支付条件（无息）：余5%为工程质保金，质保期5年，质保期满后，30天内无息支付。

（3）若乙方未能按时完成月度进度计划，每延迟一天，甲方可暂扣当期工程款总价的5%，以此类推。该暂扣款在乙方总进度符合合同要求后支付。

（4）乙方保证任何一笔工程款项首先用于支付人工工资。

（5）甲方付款以乙方提供合法增值税专用发票（税率9%）及按本合同约定履行相关义务为本合同付款前提，若乙方未提供合法增值税专用发票（税率9%）或未按本合同约定履行相关义务，甲方有权拒绝付款。若遇国家增值税税率降低，如合同价款含税，那么应按降低税率的金额降低相应的支付款项。如合同价款不含税，那么价格不受国家增值税率调整的影响。

（6）本合同所有付款均以建设单位付款为前提，若建设单位未按合同约定的时间支付或无法支付相应工程款项，则与甲方无涉，在建设单位支付工程款前，乙方承诺不以任何方式向甲方催收相应工程款项，也不得以任何方式要求甲方承担逾期付款的利息、违约责任等。

第五条、双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务：

1、甲方应当按照合同约定支付合同价款。

2、甲方指定人员