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工地装修合同转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[发包方姓名]（以下简称发包方）就[工地具体地址]的装修工程签订了装修合同（以下简称原合同），现甲方拟将原合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：

一、原合同概述

1.原合同签订时间：[具体年月日]

2.原合同主要内容：

装修工程地点：[工地具体地址]

装修工程范围：包括但不限于[详细列举装修工程涵盖的具体项目，如室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、天花板吊顶等]

装修工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止

合同总价款：人民币[x]元整

付款方式：[详细说明付款阶段及金额，如合同签订后支付预付款人民币[x]元；水电工程完工验收合格后支付进度款人民币[x]元；整体装修工程竣工并经发包方验收合格后支付尾款人民币[x]元等]

二、转让标的

甲方将其在原合同中享有的全部权利和应履行的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：

1.要求发包方按照原合同约定支付装修工程款的权利；

2.按照原合同约定的装修工程范围、标准、期限等进行装修施工的义务；

3.对装修工程质量负责，承担保修责任的义务；

4.享有原合同中约定的其他权利，如工期顺延的权利、因发包方原因造成损失的索赔权利等；

5.承担原合同中约定的其他义务，如遵守施工现场安全规定、环保要求等。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。

有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

向乙方如实披露原合同的履行情况，包括但不限于已完成的工程量、发包方的付款情况、工程质量问题等。

协助乙方办理与原合同相关的交接手续，提供必要的文件和资料，如原合同文本、施工图纸、工程变更记录等。

确保转让的权利义务不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

有权以自己的名义按照原合同约定要求发包方支付装修工程款。

有权按照原合同约定的装修工程范围、标准、期限等进行装修施工，并享有相应的收益。

2.义务：

按照本协议约定向甲方支付转让费用。

全面履行原合同中约定的甲方应履行的义务，包括但不限于按照装修工程范围、标准、期限进行施工，保证工程质量，承担保修责任等。

在履行原合同过程中，遵守相关法律法规和施工现场的各项规定，承担因自身原因导致的安全事故、环境污染等责任。

因乙方原因导致原合同无法履行或给发包方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[x]元整。此费用为乙方取得原合同权利义务的对价，包括但不限于甲方已完成的工程量对应的价款、预期可得利益等。

2.支付方式：

分期付款：

本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元整。

在乙方与发包方签订补充协议或重新签订装修合同后[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元整。

在装修工程竣工并经发包方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币[x]元整。

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部转让费用人民币[x]元整一次性支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定如实披露原合同履行情况或协助乙方办理交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让费用，同时乙方应按照转让费用总额的[x]%向甲方支付违约金。

3.若乙方未按照原合同约定履行义务，导致发包方追究甲方责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。

4.若一方违反本协