二零二五父母赠与儿媳房产合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五父母赠与儿媳房产合同

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号：______，面积：______平方米，房产性质：______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、设施完备、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计赠与的房产数量为______套。

实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方。

甲方应确保房产已办理完毕所有权转移手续，并交付房产证等相关文件。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将房产证等相关文件妥善保管，并在交付房产时一并交付给乙方。

2.运输责任

甲方承担将房产证等相关文件交付给乙方的责任。在交付过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同内容的文件，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房产进行了解和使用，确保房产符合居住和使用要求。

有权根据居住需要调整房产的使用，但应尊重乙方的生活习惯。

义务：

确保房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。

为乙方提供房产所有权转移手续，确保乙方能够顺利获得房产所有权。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方赠与的房产上享有居住、使用和处分等权利。

有权要求甲方提供房产相关的证明文件和手续。

义务：

遵守国家关于房产使用和管理的相关法律法规。

保持房产的完好，不得擅自改变房产结构和使用性质。

六、房产转移与登记

1.转移方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产所有权转移至乙方名下。

甲方应配合乙方办理房产转移登记手续。

2.登记标准

房产转移登记标准以国家相关法律法规为准。

如房产转移登记过程中出现任何问题，甲方应负责解决，并承担因此产生的费用。

七、付款方式与期限

1.赠与款

合同签订后，甲方无需支付任何赠与款，乙方直接获得房产所有权。

2.房产价值

房产价值按照赠与时当地市场评估价确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时完成房产所有权转移，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方擅自改变房产结构或使用性质，应承担相应的法律责任。

若乙方在房产上造成损害，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履