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住房权利视角下北京群租问题的多维度剖析与治理路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

住房是人类基本生存需求之一，住房权利作为公民的基本权利，受到广泛关注。北京作为中国的首都，承载着政治、经济、文化等多重中心职能，吸引了大量人口涌入。随着城市的快速发展，住房问题日益凸显，群租现象作为其中的一个突出表现，愈发普遍且引发了诸多社会问题。

北京住房市场在需求与供给方面存在显著不平衡。一方面，庞大的常住人口数量和持续流入的外来人口，使得住房需求始终处于高位。根据相关统计数据，北京的常住人口长期保持在千万级别以上，外来人口占比也相当可观，这些人群的住房需求构成了北京住房市场的主要需求来源。另一方面，住