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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人住宅作为抵押的贷款合同一

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1个人住宅

1.2抵押

1.3贷款

第二条合同主体

2.1贷款人

2.2借款人

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物的价值评估

6.1抵押物评估

6.2评估报告

第七条抵押权的设立与效力

7.1抵押权设立

7.2抵押权效力

第八条贷款的发放与支付

8.1贷款发放

8.2贷款支付

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

9.2借款人义务

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人权利

10.2贷款人义务

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2适用法律

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的生效与终止

14.3附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1个人住宅：指借款人作为居住使用的住宅，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋所有权证号为____。

1.2抵押：借款人将其个人住宅作为抵押物，向贷款人提供担保，以确保贷款的偿还。

1.3贷款：贷款人向借款人提供的货币资金，用于满足借款人的资金需求，并按照约定的利率和期限进行还款。

第二条合同主体

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2贷款用途：借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于____（具体用途），并确保贷款用途的合法性、合规性。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：贷款人同意向借款人提供的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式：借款人应按照贷款人的要求，采取等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第五条利率与费用

5.1贷款利率：本贷款的利率为年利率____%，按月计息。

5.2相关费用：借款人应按照贷款人的要求支付相关费用，包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等。具体费用及标准如下：

（1）贷款评估费：人民币____元整（大写：____元整）；

（2）抵押登记费：人民币____元整（大写：____元整）；

（3）保险费：人民币____元整（大写：____元整）。

第六条抵押物的价值评估

6.1抵押物评估：借款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。

6.2评估报告：借款人应将评估报告提交给贷款人，作为贷款审批的依据。评估报告应包括但不限于抵押物的位置、面积、结构、使用状况、市场价值等信息。

第八条贷款的发放与支付

8.1贷款发放：贷款人应在合同签订后的____个工作日内，将贷款金额发放至借款人指定的账户。

8.2贷款支付：借款人应按照约定的贷款用途，合理使用贷款资金，并确保贷款资金的合法性、合规性。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利：

（1）按期获得贷款资金；

（2）按约定用途使用贷款资金；

（3）在合同约定的条件下，申请提前还款或申请贷款展期。

9.2借款人义务：

（1）提供真实、准确、完整的个人信息及贷款用途；

（2）按期还款，履行合同约定的还款义务；

（3）确保抵押物的价值稳定，不得擅自处分抵押物；

（4）配合贷款人进行贷款期间的检查和审计；

（5）在合同约定的条件下，承担相关费用。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人权利：

（1）按照合同约定，按时发放贷款；

（2）要求借款人提供真实、准确、完整的个人信息及贷款用途；

（3）按照合同约定，收取相关费用；

（4）在借款人违约的情况下，采取措施保护贷款人的合法权益。

10.2贷款人义务：

（1）按照合同约定，提供贷款资金；

（2）按照合同约定，提供贷款期间的客户服务；

（3）在借款人申请提前还款或申请贷款展期的情况下，按照合同约定处理。

第十一条违约责任

11.1借款人违约：

（1）未按约定用途使用贷款资金，贷款人可以停止发放