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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版产权房屋买卖定金合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：定金的支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退款条件

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3物业服务费用

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

第十三条：合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保管

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同所述房屋的所有人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.2买受人：指本合同所述购买房屋的当事人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.3定金：指买受人按照本合同约定向出卖人支付的，用于保证本合同履行的一方保证金。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于________省________市________区（县）________街道________号，房屋所有权证编号：________。

2.2房屋面积：建筑总面积为________平方米，其中：住宅面积________平方米，其他面积________平方米。

2.3房屋所有权：出卖人保证其对上述房屋拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房屋的实际状况与合同约定的一致，如有不符，应按本合同约定承担责任。

3.1.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.1.3出卖人应按本合同约定履行房屋交付义务。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按本合同约定支付定金，并在合同约定的时间内支付房屋总价款。

3.2.2买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.2.3买受人应按本合同约定接受房屋交付。

第四条：定金的支付

4.1定金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2定金支付时间：买受人应在本合同签订后________日内支付定金。

4.3定金退款条件：如买受人按照本合同约定履行义务，定金将于房屋过户手续办理完毕后退还。如买受人未按照本合同约定履行义务，定金将不予退还。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户手续：买受人应在本合同约定的过户期限内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起________年内，如出现质量问题，出卖人负责维修或更换。

6.2维修责任及费用：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担，非质量问题导致的维修费用由买受人承担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金及赔偿因此给买受人造成的损失。

7.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金及赔偿因此给出卖人造成的损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同