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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端写字楼销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目简介

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.服务内容

3.1销售代理服务范围

3.2销售代理服务方式

3.3销售代理服务期限

3.4销售代理服务费用

4.合作模式

4.1合作方式

4.2分成比例

4.3收费方式

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件范围

12.2不可抗力事件通知

12.3不可抗力事件处理

13.合同附件

13.1附件一：项目简介

13.2附件二：服务内容明细

13.3附件三：保密协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：销售代理有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方：省市区路号

联系电话：0215678

乙方：省市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.项目简介

2.1项目名称

高端写字楼

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目性质

商业写字楼

2.4项目规模

总建筑面积：100000平方米，共计30层

3.服务内容

3.1销售代理服务范围

乙方负责甲方的高端写字楼的全部销售代理工作，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）制定销售策略与方案；

（3）组织销售团队；

（4）客户接待与咨询；

（5）合同签订与备案；

（6）销售进度跟踪与反馈；

（7）售后服务与客户关系维护。

3.2销售代理服务方式

（1）线上线下同步推广；

（2）举办各类招商活动；

（3）与相关企业建立合作关系；

（4）提供客户定制化服务。

3.3销售代理服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.4销售代理服务费用

乙方销售代理服务费用为项目总销售额的3%，按季度支付。

4.合作模式

4.1合作方式

本合同采用代理销售合作方式，甲方委托乙方进行销售代理。

4.2分成比例

乙方根据实际销售业绩，按项目总销售额的3%提取代理服务费用。

4.3收费方式

乙方在每季度结束后10个工作日内，向甲方提交上一季度销售业绩报告及代理服务费用支付申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应费用。

5.保密条款

5.1保密信息范围

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。

5.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方违反保密条款；

（3）一方在合同履行过程中出现重大过失；

（4）一方违反法律法规。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担相应的法律责任。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；

（4）法律法规或政策变化，导致合同目的无法实现。

8.2解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）收到解除通知的一方应在接到通知后15日内书面回复；

（3）双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议；

（4）解除协议签订后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。

8.3解