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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版最新房屋租赁合同：市中心商业用房租赁协议
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2房屋现状
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险购买及费用承担
6.2保险理赔程序
7.房屋使用及管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋管理责任
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.法律适用及合同效力
11.1法律适用
11.2合同效力
12.其他条款
12.1房屋交付时间及方式
12.2房屋退还时间及方式
12.3房屋附属设施及用品清单
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2租赁合同备案证明复印件
14.签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址及面积
1.2房屋现状
乙方应在接受租赁前自行实地查看租赁房屋，了解其现状。租赁房屋现状包括但不限于：
（1）房屋结构及设施；
（2）房屋周边环境及交通状况；
（3）房屋产权及使用情况。
1.3租赁用途
乙方租赁该房屋仅用于从事商业活动，包括但不限于经营、展示、办公等。乙方不得将租赁房屋用于任何非法用途或违反我国法律法规及政策的其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商一致并签订书面续约协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。
3.2租金支付周期
租金支付周期为三个月。
3.3租金支付方式
乙方支付租金可通过银行转账、现金等形式支付给甲方。
3.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
4.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修与保养
5.1出租人维修责任
租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然损耗、老化等原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或更换费用。
5.3维修费用承担
（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；
（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。
第六条保险
6.1保险购买及费用承担
乙方应为本租赁房屋及附属设施购买保险，并承担相应保险费用。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。
6.2保险理赔程序
保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。如有特殊情况需立即解除合同，应征得对方同意。
8.2提前解除合同的违约金
甲乙双方如提前解除本合同，应支付给对方人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为违约金。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
9.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法
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