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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理公司外包服务完整合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中所涉及的第三方
第二条：服务内容
2.1乙方外包给甲方的服务项目
2.2服务范围及标准
2.3服务时间
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式及时间
3.3费用调整机制
第四条：服务期限
4.1合同的有效期
4.2合同续约条件
4.3合同终止条件
第五条：保密条款
5.1双方对合同内容的保密
5.2乙方对甲方提供的技术和商业秘密的保护
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
第七条：争议解决
7.1双方协商解决
7.2第三方调解
7.3法律诉讼
第八条：法律适用及争议解决
8.1合同适用的法律
8.2争议解决的管辖法院
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条：通知与送达
10.1双方之间的通知方式
10.2通知的送达地址及时间
第十一条：其他条款
11.1双方认为需要约定的其他事项
11.2附件：合同的补充协议
第十二条：合同的签订日期
第十三条：合同的生效条件
第十四条：双方签字盖章
14.1甲方签字（盖章）
14.2乙方签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××外包服务公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
1.3合同中所涉及的第三方：本合同所述的第三方是指除甲方和乙方之外的其他单位或个人，包括但不限于业主、供应商、承包商等。
第二条：服务内容
2.1乙方外包给甲方的服务项目包括：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境的清洁卫生；
（3）物业安全的巡查守护；
（4）物业服务的咨询投诉处理；
（5）其他双方约定的服务项目。
2.2服务范围及标准：乙方应按照甲方提供的服务项目具体要求，确保服务的质量和效率，具体服务范围和标准详见附件一《服务范围及标准》。
2.3服务时间：乙方应按照甲方提供的服务时间要求，提供连续不断的物业服务，具体服务时间详见附件二《服务时间》。
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式：乙方按照甲方提供的物业服务项目、服务范围及服务时间，计算服务费用，具体计算方式详见附件三《服务费用计算方式》。
3.2服务费用的支付方式及时间：甲方按照双方约定的周期（如每月、每季度等）向乙方支付服务费用，具体支付方式及时间详见附件四《服务费用支付方式及时间》。
3.3费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用，具体调整机制详见附件五《费用调整机制》。
第四条：服务期限
4.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2合同续约条件：合同到期前____个月，双方未提出终止合同的，视为合同自动续约一年。如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。
4.3合同终止条件：除双方约定终止合同的情况外，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。具体终止条件详见附件六《合同终止条件》。
第五条：保密条款
5.1双方对合同内容的保密：双方在合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
5.2乙方对甲方提供的技术和商业秘密的保护：乙方在提供服务过程中，应严格保护甲方提供的技术和商业秘密，不得泄露给第三方，不得用于与甲方无关的用途。
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件七《甲方违约责任》。
6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件八《乙方违约责任》。
第七条：争议解决
7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2第三方调解：如双方协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条：法律适用及争议解决
8.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议
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