2024物业管理人员安全责任保障协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理人员安全责任保障协议版B版

本合同目录一览

1.物业管理人员定义与职责范围

1.1物业管理人员定义

1.2物业管理人员职责范围

2.安全管理目标与原则

2.1安全管理目标

2.2安全管理原则

3.安全管理制度与规定

3.1安全管理制度内容

3.2安全规定内容

4.安全培训与教育

4.1安全培训内容

4.2安全教育培训方式

5.安全风险评估与预防

5.1安全风险评估内容

5.2安全风险预防措施

6.紧急事件应对与处理

6.1紧急事件分类

6.2紧急事件应对流程

7.安全事故处理与责任追究

7.1安全事故报告程序

7.2安全事故责任认定

7.3安全事故责任追究

8.安全防护设施与设备

8.1安全防护设施内容

8.2安全设备维护与管理

9.信息安全与保密

9.1信息安全内容

9.2保密措施与违反后果

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2合同续约条件

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3赔偿金额计算

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律诉讼

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的生效与终止

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条物业管理人员定义与职责范围

1.1物业管理人员定义

物业管理人员是指根据本合同约定，由甲方聘请乙方提供的安全管理服务人员，负责甲方物业的安全管理工作。

1.2物业管理人员职责范围

（1）遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和政策；

（2）严格执行甲方的安全管理制度和规定；

（3）定期进行安全检查，发现问题及时整改；

（4）组织或者参与安全事故的调查和处理；

（5）及时报告安全事故和紧急事件；

（6）完成甲方交办的其他安全相关事宜。

第二条安全管理目标与原则

2.1安全管理目标

物业管理人员的安全管理目标是通过建立健全的安全管理体系，提高安全管理水平，确保甲方物业的安全稳定。

2.2安全管理原则

（1）预防为主，防治结合；

（2）以人为本，安全第一；

（3）依法管理，规范操作；

（4）全面参与，共同治理。

第三条安全管理制度与规定

3.1安全管理制度内容

（1）安全培训制度；

（2）安全检查制度；

（3）安全风险评估制度；

（4）紧急事件应对制度；

（5）安全事故处理制度。

3.2安全规定内容

（1）严格执行国家安全生产法律法规；

（2）遵守甲方的安全管理制度；

（3）遵守乙方的安全管理要求；

（4）遵守安全操作规程和标准。

第四条安全培训与教育

4.1安全培训内容

物业管理人员应定期组织安全培训，培训内容包括：

（1）安全生产法律法规；

（2）安全生产知识；

（3）安全风险识别与预防；

（4）紧急事件应对与处理；

（5）安全操作技能。

4.2安全教育培训方式

（1）授课培训；

（2）实操培训；

（3）考核评估；

（4）经验分享；

（5）安全演练。

第五条安全风险评估与预防

5.1安全风险评估内容

物业管理人员应定期进行安全风险评估，评估内容包括：

（1）设施设备安全风险；

（2）环境安全风险；

（3）人员操作安全风险；

（4）安全管理风险。

5.2安全风险预防措施

（1）完善安全设施设备；

（2）加强安全巡查检查；

（3）制定并执行安全操作规程；

（4）提高人员安全意识和技能；

（5）建立健全安全管理制度。

第六条紧急事件应对与处理

6.1紧急事件分类

（1）安全事故；

（2）突发事件；

（3）公共卫生事件；

（4）其他紧急事件。

6.2紧急事件应对流程

物业管理人员应制定并执行紧急事件应对流程，包括：

（1）紧急事件报警与报告；

（2）紧急事件评估与判断；

（3）紧急事件处置与救援；

（4）紧急事件善后处理；

第八条安全防护设施与设备

8.1安全防护设施内容

（1）消防设施设备，如消防栓、灭火器、火灾报警器等；

（2）监控设施设备，如摄像头、监控室等；

（3）防护设施设备，如防护网、护栏、警示标志等；

（4）急救设施设备，如急救箱、自动体外除颤器（AED）等；

（5）其他必要的安全防护设施设备。

8.2安全设备维护与管理

物业管理人员应定期对安全设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行和有效性。同时，应制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速启用安全设备。