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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房买卖合同签订注意事项汇总

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及税费承担

4.1过户时间

4.2税费承担

4.3过户费用

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除

6.2合同终止

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件

8.2合同附件

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

10.合同签订时间及地点

10.1签订时间

10.2签订地点

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

1.2买方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：100平方米

2.4房产产权：个人所有，无抵押、无查封

2.5房产现状：装修完好，可立即入住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：买方应在合同签订后5个工作日内支付交易价格的50%作为定金，余款在房产过户手续办理完毕后支付

3.3

支付时间：定金支付时间为合同签订后5个工作日内，余款支付时间为过户手续办理完毕后

4.房产过户及税费承担

4.1过户时间：买方应在合同签订后30日内办理房产过户手续

4.2税费承担：买方承担过户过程中产生的全部税费

4.3过户费用：过户费用按当地政策规定执行，由买方承担

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行

5.2违约责任：

卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金人民币1万元

买方未按约定时间支付定金或余款，应向卖方支付违约金人民币1万元

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除：

双方协商一致，可以解除合同

出现不可抗力因素，导致合同无法履行，可以解除合同

一方违约，另一方有权解除合同

6.2合同终止：

房产过户手续办理完毕，合同终止

双方协商一致，合同终止

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同附件：包括房产证复印件、身份证复印件、交易双方签字确认的付款凭证等

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

9.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.合同签订时间及地点

10.1签订时间：2024年3月1日

10.2签订地点：省市区街道号

11.合同变更及解除

11.1合同变更：任何一方对本合同的内容进行变更，必须以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认

11.2合同解除：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

12.合同附件

12.1附件