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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同：餐饮门店物业管理协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2物业

1.3餐饮门店

1.4物业管理

1.5乙方

1.6甲方

2.物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业设施与设备

3.物业服务内容

3.1甲方应提供的服务

3.1.1物业管理服务

3.1.2维修保养服务

3.1.3安全保障服务

3.2乙方应承担的责任

3.2.1遵守物业管理规定

3.2.2支付物业服务费用

3.2.3配合甲方管理工作

4.物业服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3续约条款

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.甲方与乙方的权利与义务

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

12.合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.附加条款

13.1其他特殊约定

14.法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同是指甲方作为物业服务提供商与乙方作为餐饮门店经营者，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应费用所达成的明确双方权利义务的协议。

1.2物业是指甲方管理的位于_________（地址）的餐饮门店所在建筑物及其附属设施和设备。

1.3餐饮门店是指乙方经营的位于物业内的餐饮业务经营场所。

1.4物业管理是指甲方对物业进行日常维护、维修、保养、安全保护及环境卫生管理等服务。

1.5乙方是指与甲方签订本合同的餐饮门店经营者。

1.6甲方是指与乙方签订本合同的物业服务提供商。

第二条物业基本情况

2.1物业位置位于_________（地址），具体面积为_________平方米。

2.2物业面积是指物业内可用于餐饮门店经营及甲方物业管理服务的总面积。

2.3物业设施与设备包括但不限于_________（列举主要设施与设备）。

第三条物业服务内容

3.1甲方应提供的服务

3.1.1物业管理服务：甲方负责物业的日常维护、维修、保养及环境卫生管理。

3.1.2维修保养服务：甲方负责物业及乙方经营所需的设施和设备的定期检查、维修和保养。

3.1.3安全保障服务：甲方负责物业的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。

3.2乙方应承担的责任

3.2.1遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方的物业管理规定和要求，配合甲方进行管理工作。

3.2.2支付物业服务费用：乙方按照本合同约定的费用标准和支付方式，按时支付物业服务费用。

3.2.3配合甲方管理工作：乙方应积极配合甲方的管理工作，协助甲方维护物业的秩序和环境。

第四条物业服务费用

4.1费用标准：物业服务费用按照每月_________元/平方米的基准计算，具体金额根据物业的实际面积和合同期限确定。

4.2费用支付方式：乙方每月5日前将当月物业服务费用支付给甲方。

4.3费用调整机制：物业服务费用的调整应由双方协商一致，并提前一个月通知对方。

第五条合同期限

5.1合同开始日期为双方签署本合同之日起。

5.2合同结束日期为_________年_________月_________日。

5.3续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的合同，并约定续约后的相关条款。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2

乙方违约：乙方未按照本合同约定支付费用或违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依