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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业服务合同样板：智慧社区物业设施设备维护协议
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.物业服务范围
2.1智慧社区设施设备维护
2.2日常物业服务内容
2.3应急处理措施
3.服务标准与要求
3.1设施设备维护标准
3.2人员资质要求
3.3服务质量要求
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付时间
4.3支付方式及违约责任
5.服务期限
5.1合同有效期限
5.2服务期限变更及提前终止
5.3续约条件
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密义务
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
12.3附件效力
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知方式及送达
13.3合同份数及效力
14.合同生效及附件
14.1合同生效日期
14.2合同附件生效日期
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年1月1日在甲方住所签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条物业服务范围
2.1智慧社区设施设备维护
智能安防系统
智能照明系统
智能门禁系统
电梯
给排水系统
供暖系统
供电系统
2.2日常物业服务内容
环境清洁
垃圾清运
室外绿化养护
公共区域维修
保安巡逻
2.3应急处理措施
甲方应制定应急预案，并在发生紧急情况时，立即采取措施进行处理，保障业主的生命财产安全。
第三条服务标准与要求
3.1设施设备维护标准
甲方应按照国家相关标准和行业规范，对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
3.2人员资质要求
甲方提供的服务人员应具备相应的资质证书，并接受专业培训。
3.3服务质量要求
甲方应确保提供的服务质量符合乙方的合理需求，并及时解决业主提出的问题。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
本合同服务费用包括但不限于设施设备维护费、日常物业服务费、应急服务费等。
4.2服务费用支付时间
乙方应于每月的15日前向甲方支付当月的服务费用。
4.3支付方式及违约责任
乙方应通过银行转账方式支付服务费用。如乙方未按时支付，甲方有权暂停服务，并追究乙方的违约责任。
第五条服务期限
5.1合同有效期限
本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。
5.2服务期限变更及提前终止
任何一方需变更服务期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
5.3续约条件
如双方均同意继续合作，应在合同到期前一个月内签订续约协议。
第六条保密条款
6.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。
6.2保密义务
双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3违约责任
如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1违约情形
甲方未按约定提供服务质量；
乙方未按约定支付服务费用；
双方违反保密义务等。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.3违约金计算
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（仲裁委员会名称）
（仲裁委员会地址）
8.3争议解决程序
争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同解除
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