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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同：房产信息、交易价格及付款方式明细

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋用途

1.2.2房屋租赁情况

1.3房屋权属情况

1.3.1房屋所有权

1.3.2房屋共有权

1.3.3房屋抵押情况

第二条交易价格

2.1房屋成交价格

2.1.1成交价格金额

2.1.2成交价格币种

2.2房价调整机制

2.2.1调整因素

2.2.2调整时间

2.2.3调整幅度

第三条付款方式

3.1付款方式明细

3.1.1首付款

3.1.2贷款金额

3.1.3贷款利率

3.1.4贷款期限

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间

3.2.2贷款申请时间

3.2.3贷款审批时间

3.2.4贷款放款时间

3.2.5剩余房款支付时间

第四条房产交付及过户

4.1房产交付

4.1.1交付时间

4.1.2交付条件

4.1.3交付手续

4.2房产过户

4.2.1过户时间

4.2.2过户所需材料

4.2.3过户费用承担

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方违约情形

5.1.2卖方违约责任

5.2买方违约

5.2.1买方违约情形

5.2.2买方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.1.4诉讼解决

6.2争议解决机构

6.2.1协商地点

6.2.2调解机构

6.2.3仲裁委员会

6.2.4人民法院

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同解除

第八条其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用承担

8.3户口迁移

8.4装修限制

8.5宠物饲养

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务及违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力情形

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力责任免除

第十二条附件

12.1附件列表

12.2附件内容

第十三条双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件满足日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：字第号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋用途：住宅

1.2.2房屋租赁情况：目前无租赁

1.3房屋权属情况

1.3.1房屋所有权：卖方为房屋的合法所有权人

1.3.2房屋共有权：无共有权

1.3.3房屋抵押情况：房屋目前无抵押

第二条交易价格

2.1房屋成交价格

2.1.1成交价格金额：人民币万元整

2.1.2成交价格币种：人民币

2.2房价调整机制

2.2.1调整因素：本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等影响房价的因素，双方可协商调整房价

2.2.2调整时间：双方协商确定

2.2.3调整幅度：根据实际情况确定

第三条付款方式

3.1付款方式明细

3.1.1首付款：人民币万元整

3.1.2贷款金额：人民币万元整

3.1.3贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

3.1.4贷款期限：年

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间：本合同签订后X日内

3.2.2贷款申请时间：首付款支付完成后X日内

3.2.3贷款审批时间：贷款申请提交后X日内

3.2.4贷款放款时间：贷款审批通过后X日内

3.2.5剩余房款支付时间：贷款放款后X日内

第四条房产交付及过户

4.1房产交付

4.1.1交付时间：本合同签订后X日内

4.1.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完成

4.1.3交付手续：双方共同办理房屋交接手续，签署房屋交接单

4.2房产过户

4.2.1过户时间：双方协商确定

4.2.2过户所需材料：双方有效身份证件、房屋所有权证、婚姻状况证明等

4.2.3过户费用承担：双方协商确定

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1

卖方违约情形：如卖方未按约定时间交付房屋或房屋权