2024物业公司物业服务合同变更范本汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业公司物业服务合同变更范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.物业服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2费用标准

3.3收费方式

3.4费用调整

4.物业服务质量管理

4.1质量控制体系

4.2质量考核标准

4.3质量投诉处理

5.物业维修与保养

5.1维修责任

5.2维修流程

5.3维修费用

5.4设备保养

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全制度

6.3应急预案

6.4安全教育

7.环境卫生与绿化

7.1环境卫生管理

7.2绿化养护

7.3环保要求

8.业主权益保障

8.1业主大会

8.2业主委员会

8.3业主权益

8.4业主参与

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1服务清单

12.2业主公约

12.3其他附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1发包方（甲方）名称：_______

1.2发包方（甲方）地址：_______

1.3发包方（甲方）联系人：_______

1.4发包方（甲方）联系电话：_______

1.5承包方（乙方）名称：_______

1.6承包方（乙方）地址：_______

1.7承包方（乙方）联系人：_______

1.8承包方（乙方）联系电话：_______

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。

第三条合同有效期

3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

第四条合同目的

4.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供的物业服务内容、费用标准、服务质量及双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。

第五条物业服务内容

5.1服务区域：_______

5.2服务项目：

5.2.1清洁服务

5.2.2维修保养

5.2.3安全管理

5.2.4环境卫生

5.2.5绿化养护

5.2.6公共设施维护

5.3服务标准：

5.3.1清洁服务：保持公共区域清洁，垃圾每日清运。

5.3.2维修保养：及时修复公共设施，保障业主正常使用。

5.3.3安全管理：24小时巡逻，确保小区安全。

5.3.4环境卫生：定期进行环境卫生检查，保持小区环境整洁。

5.3.5绿化养护：定期修剪树木，浇水，保持绿化景观。

5.3.6公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保设施正常运行。

5.4服务时间：_______

第六条物业服务费用

6.1费用构成：

6.1.1清洁服务费

6.1.2维修保养费

6.1.3安全管理费

6.1.4环境卫生费

6.1.5绿化养护费

6.1.6公共设施维护费

6.2费用标准：_______

6.3收费方式：_______

6.4费用调整：_______

第七条物业服务质量管理

7.1质量控制体系：建立完善的质量控制体系，确保服务质量达到合同约定的标准。

7.2质量考核标准：

7.2.1清洁服务：公共区域无污渍，垃圾及时清运。

7.2.2维修保养：设施设备维修及时，正常运行。

7.2.3安全管理：小区安全无事故，巡逻到位。

7.2.4环境卫生：小区环境整洁，绿化景观美观。

7.2.5绿化养护：树木生长良好，绿化景观保持。

7.2.6公共设施维护：设施设备运行正常，无安全隐患。

7.3质量投诉处理：接到投诉后，及时调查处理，并在_______日内答复业主。

第八条业主权益保障

8.1业主大会：乙方应积极配合甲方组织召开业主大会，确