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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版借名买房简单协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出借方信息

1.2借入方信息

2.借名买房目的及原因

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.借名买房的资金来源及用途

4.1资金来源

4.2资金用途

5.房产购买流程及责任划分

5.1购房流程

5.2责任划分

6.房产登记及产权变更

6.1房产登记

6.2产权变更

7.房产交易税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

8.房产收益及风险承担

8.1收益分配

8.2风险承担

9.房产使用及维护责任

9.1使用规定

9.2维护责任

10.房产处置及收益分配

10.1处置条件

10.2收益分配

11.违约责任及处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3处理方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同解除后的处理

14.7合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出借方信息

出借方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2借入方信息

借入方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.借名买房目的及原因

借入方因个人原因无法直接购买房产，故借出方同意以其名义进行房产购买。借名买房的目的为满足借入方居住需求。

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产所在城市：____________________

房产所在区域：____________________

房产具体地址：____________________

3.2房产面积

房产总面积：____________________

房产套内面积：____________________

3.3房产产权状况

房产产权性质：____________________

房产产权登记情况：____________________

4.借名买房的资金来源及用途

4.1资金来源

借入方承诺，购买房产所需资金由其自行筹集，不得以任何形式向出借方借款。

4.2资金用途

资金用于支付购房款、税费、贷款利息等与房产购买相关的费用。

5.房产购买流程及责任划分

5.1购房流程

借入方负责办理房产购买相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理贷款等。

5.2责任划分

出借方负责提供购房所需的身份证件、户口本等材料，并配合借入方办理房产购买手续。

6.房产登记及产权变更

6.1房产登记

房产购买完成后，借入方负责办理房产登记手续，将房产登记在其名下。

6.2产权变更

在房产登记完成后，借入方应向出借方提供房产证复印件，证明其已取得房产产权。

7.房产交易税费承担

7.1税费种类

房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2承担方式

房产交易税费由借入方承担，出借方不承担任何税费责任。

8.房产收益及风险承担

8.1收益分配

房产所产生的租金收入，借入方有权自行支配。房产增值收益，在房产产权变更至借入方名下后，双方按照各自出资比例分享。

8.2风险承担

房产购买及持有过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等，由借入方自行承担。

9.房产使用及维护责任

9.1使用规定

借入方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得将房产用于非法活动。

9.2维护责任

房产的日常维护及保养责任由借入方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

10.房产处置及收益分配

10.1处置条件

（1）借入方偿还所有购房相关债务；

（2）借入方因个人原因无法继续持有房产；

（3）出借方同意房产处置。

10.2收益分配

房产处置所得收益，在扣除相关税费及债务后，按照出借方和借入方各自出资比例进行分配。

11.违约责任及处理

11.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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