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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版高端商业大厦物业综合服务合同版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1高端商业大厦

1.2物业综合服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5服务期限

1.6服务费用

1.7维修养护

1.8安全管理

1.9环境卫生

1.10其他术语定义

第二条服务内容与范围

2.1公共区域维护

2.2设施设备管理

2.3绿化保洁服务

2.4消防安全管理

2.5公共秩序维护

2.6其他服务内容

第三条服务标准与质量要求

3.1物业服务质量标准

3.2设施设备运行维护标准

3.3绿化保洁质量标准

3.4消防安全标准

3.5公共秩序维护标准

3.6其他服务质量要求

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用金额

4.2费用支付周期

4.3支付方式与时间

4.4费用调整机制

4.5其他费用相关事宜

第五条维修养护责任与要求

5.1维修养护责任划分

5.2维修养护项目范围

5.3维修养护质量要求

5.4紧急维修处理

5.5维修养护费用承担

5.6其他维修养护相关事宜

第六条安全管理责任与要求

6.1安全管理责任划分

6.2安全防范设施维护

6.3消防安全管理

6.4应急预案制定与执行

6.5安全事故处理

6.6其他安全管理相关事宜

第七条环境卫生责任与要求

7.1环境卫生责任划分

7.2垃圾处理与清运

7.3公共区域清洁

7.4绿化养护与保洁

7.5卫生防疫管理

7.6其他环境卫生相关事宜

第八条合同的履行与监督

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3合同履行监督机制

8.4合同变更与解除

8.5违约责任与赔偿

8.6其他履行与监督相关事宜

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约事宜

9.4合同终止后的事宜

9.5其他合同生效、终止与续约相关事宜

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

10.5其他争议解决方式

第十一条法律法规与政策遵守

11.1法律法规遵守

11.2政策遵守

11.3合规性检查与配合

11.4其他法律法规与政策相关事宜

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务与责任

12.3保密期限

12.4保密泄露处理

12.5其他保密相关事宜

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2通知时效

13.3送达地址与联系方式

13.4其他通知与送达相关事宜

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件说明

14.3签署日期

14.4合同正本与副本说明

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1高端商业大厦：指位于城市中心区域，具备高品质商务办公设施，提供综合性商务服务的大厦。

1.2物业综合服务：指乙方为甲方提供的大厦维护、管理、维修、清洁、安全等服务。

1.3甲方：指本合同的一方，拥有高端商业大厦的所有权或使用权。

1.4乙方：指本合同的另一方，承担提供物业综合服务的责任。

1.5服务期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

1.6服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方收取的物业综合服务费用。

1.7维修养护：指对大厦的设施、设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

1.8安全管理：指对大厦的安全进行管理，包括但不限于消防安全、公共秩序维护等。

1.9环境卫生：指对大厦的公共区域进行清洁、绿化养护、垃圾处理等工作。

1.10其他术语定义：本合同中使用的其他术语，如有特殊定义，应在合同中进行解释。

第二条服务内容与范围

2.1公共区域维护：包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间等公共区域的维护。

2.2设施设备管理：包括但不限于电梯、空调、照明、给排水、供电等设施设备的管理。

2.3绿化保洁服务：对大厦的绿化区域进行修剪、浇水