2025版住房公积金按揭贷款协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房公积金按揭贷款协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住房公积金

1.2按揭贷款

1.3合同当事人

1.4合同期限

2.贷款金额

2.1贷款总额

2.2分期还款金额

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1基准利率

3.2贷款利率

3.3贷款费用

3.4利息计算

4.还款计划

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款方式

4.4首期还款

5.住房公积金账户管理

5.1住房公积金账户设立

5.2住房公积金账户使用

5.3住房公积金账户变更

6.贷款条件与审批

6.1贷款条件

6.2贷款审批

6.3贷款批准

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

7.3贷款监管

8.贷款偿还与清偿

8.1贷款偿还

8.2贷款清偿

8.3贷款逾期

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住房公积金

本合同中所述的住房公积金是指根据《住房公积金管理条例》及相关法律法规，由住房公积金管理中心设立，为缴存人提供住房贷款、提取、转移等服务的专项资金。

1.2按揭贷款

本合同中所述的按揭贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物，向住房公积金管理中心申请的贷款。

1.3合同当事人

1.3.1借款人

借款人是指具有完全民事行为能力，符合住房公积金管理中心贷款条件的个人。

1.3.2住房公积金管理中心

住房公积金管理中心是指负责管理住房公积金，提供贷款服务的机构。

1.4合同期限

本合同期限自双方签订之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。

第二条贷款金额

2.1贷款总额

本合同贷款总额为人民币________元。

2.2分期还款金额

借款人分期还款金额按照等额本息还款方式计算，每月还款金额为人民币________元。

2.3还款方式

借款人应按约定的还款方式，于每月________日将当期应还贷款本金及利息足额存入约定的还款账户。

第三条利率与费用

3.1基准利率

本合同贷款利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。

3.2贷款利率

本合同贷款利率为人民币________年利率。

3.3贷款费用

本合同贷款费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、保险费等，具体费用由借款人承担。

3.4利息计算

贷款利息按月计收，自贷款发放之日起计算，至贷款本息全部清偿之日止。

第四条还款计划

4.1还款期限

本合同还款期限为________年。

4.2还款频率

借款人应按月偿还贷款本息。

4.3还款方式

借款人应通过银行转账、现金或住房公积金管理中心指定的其他方式偿还贷款。

4.4首期还款

借款人应在合同生效之日起________日内偿还首期贷款本息。

第五条住房公积金账户管理

5.1住房公积金账户设立

借款人应在签订本合同前，向住房公积金管理中心设立住房公积金账户。

5.2住房公积金账户使用

借款人应按照规定使用住房公积金账户，不得挪用、转借或转让。

5.3住房公积金账户变更

借款人如需变更住房公积金账户，应按照住房公积金管理中心的规定办理。

第六条贷款条件与审批

6.1贷款条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定收入来源；

（3）符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

6.2贷款审批

住房公积金管理中心根据借款人提供的资料和条件，对借款人的贷款申请进行审批。

6.3贷款批准

住房公积金管理中心批准借款人贷款申请后，双方应在本合同上签字或盖章。

第八条贷款偿还与清偿

8.1贷款偿还

借款人应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

8.2贷款清偿

借款人全部偿还贷款本息后，本合同终止。

8.3贷款逾期

借款人未按约定的期限偿还贷款本息的，构成逾期还款。

第九条保险

9.1保险种类

（1）房屋保险；

（2）借款人意外伤害保险。

9.2保险责任

保险责任范围及具体条款按照保险合同约定执