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电子购房合同协议

?甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下电子购房合同协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本信息

该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房屋为[现房/期房]，已取得的房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

2.房屋附属设施及装修情况

该房屋附带[附属设施详细清单，如停车位、储藏室等]，房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等，详细描述装修标准，如墙面材质、地面材质、厨卫配置等]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格

该房屋成交总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场因素等任何原因调整。

2.付款方式

乙方选择以下第[x]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。

第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在房屋交付之日起[x]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。贷款金额以银行最终审批为准，贷款发放至甲方指定账户后视为乙方已履行相应付款义务。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据合同约定及法律规定行使相应权利。

2.义务

保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。

按照本合同约定的时间、标准及条件向乙方交付房屋，并提供相关房屋交付手续及资料。

在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切税费、物业费、水电费等费用，并确保交付时该房屋不存在任何欠费情况。

协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和文件，因办理产权过户登记手续所需的应由甲方承担的税费等费用，按照法律法规规定执行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理相关产权过户登记手续。

有权对房屋质量等问题进行查验，如发现问题有权要求甲方按照合同约定进行整改或承担相应责任。

2.义务

按照本合同约定的时间、金额及方式支付购房款。

按照甲方通知的时间、地点及要求接收房屋，并在房屋交付时进行验收。如无正当理由拒绝接收房屋，应承担相应违约责任。

在办理房屋产权过户登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件和资料，并承担应由乙方承担的税费等费用。

对在房屋使用过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。

2.交付条件

房屋已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。

房屋达到本合同约定的装修及附属设施标准。

甲方已按照本合同约定处理完毕与该房屋有关的一切费用结算，并提供相关凭证。

3.交付手续

房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：

房屋竣工验收备案表。

房屋质量保证书。

房屋使用说明书。

房屋交付清单，详细列明房屋内的物品、设施设备等情况。

其他相关文件和资料。

乙方应在收到甲方