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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商用房地产买卖协议法律研究版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易金额与支付方式

1.4交付与过户

1.5违约责任

1.6争议解决

1.7法律适用与管辖

1.8合同的生效、变更与终止

1.9保密条款

1.10第三方受益人

1.11保险与税费

1.12许可与合规

1.13inspectionandacceptance

1.14附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方、乙方及丙方合称为“双方”或“各方”。

1.2房地产描述

房地产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.3交易金额与支付方式

交易金额为[交易金额]，乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。

1.4交付与过户

1.4.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产符合国家有关法律法规的规定，具备入住条件。

1.4.2过户手续及相关税费按照国家相关法律法规的规定办理，费用由[承担方]承担。

1.5违约责任

1.5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的[百分比]。

1.5.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失及费用，包括但不限于律师费、差旅费、评估费等。

1.6争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

1.8.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

1.8.3在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

1.9保密条款

各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.10第三方受益人

本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方应遵守相关法律法规，确保第三方受益人的权益得到保障。

1.11保险与税费

1.11.1乙方应在房地产交付后[具体时间]内，为房地产办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

1.11.2各方应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。

1.12许可与合规

各方应保证本合同的签订和履行符合国家相关法律法规的规定，并取得必要的许可和批准。

1.13inspectionandacceptance

1.13.1交付时，乙方应按照本合同约定的标准对房地产进行验收，确认无误后签署验收报告。

1.13.2乙方应在验收报告签署后[具体时间]内，向甲方支付交易金额。

1.14附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。

2.房地产的交付与使用

2.1交付时间

甲方应按照本合同第1.4条的约定，在规定的时间内将房地产交付给乙方。

2.2交付条件

（1）具备入住条件；

（2）符合国家有关法律法规的规定；

（3）具备水、电、燃气等基本生活设施。

2.3使用规定

（1）不得擅自改变房地产的结构和用途；

（2）不得损害房地产及相关设施；

（3）按照约定的方式缴纳水、电、燃气等费用。

3.交易金额与支付

3.1交易金额

本合同的交易金额为[交易金额]，币种为人民币（RMB）。

3.2支付方式

（1）在房地产交付后[具体时间]内，支付交易金额的[百分比]；

（2）剩余的交易金额，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。

4.过户手续及费用

4.1过户手续

双方应按照本合同第1.4条的约定，办理房地产过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、登记费等，费用由[承担方]承担。具体费用双方可协商确定。

5.维修与保养

5.1甲方责任

甲方在房地产交付后，应承担房地产及相关设施的正常维修与保养责任。

5.2乙方责任

（1）日常维护与保养；

（2）因使用不当导致的损坏修复；

（3）合同约定的其他维修保养责任。

6.转让与出租

6.1甲方声明

甲方保证在本次交易完成后[具体时间]内，不再将房地产转让给