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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版离婚房产分配契约

本合同目录一览

1.离婚房产的基本情况

1.1房产的位置、面积、产权情况

1.2房产的相关配套设施和附属物

1.3房产的价值评估

2.离婚房产的分配原则

2.1分配依据和标准

2.2分配比例和方式

2.3分配过程中的争议解决

3.离婚房产的分割方式

3.1实物分割

3.2货币分割

3.3其他分割方式

4.离婚房产的过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程和程序

4.3过户费用和税费

5.离婚房产的债权债务处理

5.1房产相关债务的承担

5.2房产相关债权的追索

5.3债权债务的确认和清偿

6.离婚房产的维修保养责任

6.1房产维修保养的原则

6.2维修保养的具体事项

6.3维修保养费用的承担

7.离婚房产的租金收入分配

7.1租金收入的分配原则

7.2租金收入的计算和结算

7.3租金收入的争议解决

8.离婚房产的保险事宜

8.1房产保险的种类和范围

8.2保险费用的承担和支付

8.3保险理赔的流程和程序

9.离婚房产的税务问题

9.1房产转让的税费负担

9.2税费的计算和支付

9.3税务争议的解决

10.离婚房产的纠纷解决机制

10.1纠纷解决的原则和途径

10.2纠纷解决的期限和程序

10.3纠纷解决的法律依据

11.离婚房产的保密条款

11.1保密范围和内容

11.2保密义务和责任

11.3违约责任和处理

12.离婚房产的合同解除和终止

12.1合同解除的条件和程序

12.2合同终止的原因和后果

12.3合同解除或终止后的处理

13.离婚房产的违约责任

13.1违约行为的认定和责任

13.2违约责任的承担和赔偿

13.3违约争议的解决

14.合同的其他约定事项

14.1合同生效时间和期限

14.2合同的变更和解除

14.3合同的终止和终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.离婚房产的基本情况

1.1房产的位置：位于市区路号，房产证号为。

1.2房产面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房产产权情况：该房产为夫妻共同财产，共有份额分别为%。

1.4房产配套设施：包含厨房、卫生间、客厅、卧室等，室内装修情况为。

1.5房产附属物：包含家具、家电等，具体清单见附件一。

2.离婚房产的分配原则

2.1分配依据和标准：依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合夫妻双方对房产的贡献和需要。

2.2分配比例和方式：房产分配比例根据双方协商确定，分配方式可以是实物分割或货币分割。

2.3分配过程中的争议解决：如双方对分配有争议，可协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

3.离婚房产的分割方式

3.1实物分割：如双方同意，可对房产进行实物分割，分割后各自享有房产的相应份额。

3.2货币分割：如双方无法就实物分割达成一致，可进行货币分割，由一方支付另一方相应的补偿款。

3.3其他分割方式：经双方协商一致，可采用其他分割方式。

4.离婚房产的过户手续

4.1过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、离婚证等。

4.2过户流程和程序：按照当地不动产登记中心的规定办理过户手续。

4.3过户费用和税费：过户过程中产生的费用和税费由双方按照法律规定承担。

5.离婚房产的债权债务处理

5.1房产相关债务的承担：双方需对房产相关的债务进行核实，并按照法律规定承担相应责任。

5.2房产相关债权的追索：如一方对房产有债权，另一方应予以偿还。

5.3债权债务的确认和清偿：双方应在离婚协议中明确债权债务的确认和清偿方式。

6.离婚房产的维修保养责任

6.1房产维修保养的原则：保持房产完好，确保居住安全。

6.2维修保养的具体事项：包括房屋结构、设施设备、公共区域等的维修保养。

6.3维修保养费用的承担：维修保养费用由双方按照房产分配比例承担。

7.离婚房产的租金收入分配

7.1租金收入的分配原则：租金收入归共有房产，按照房产分配比例进行分配。

7.2租金收入的计算和结算：按照合同约定或市场行情计算租金，每月结算一次。

7.3租金收入的争议解决：如双方对租金收入有争议，可协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.离婚房产的保险事宜

8.1房产保险的种类和范围：包括火灾保险、盗窃保险、自然灾害保险等。

8.2保险费用的承担和支付：保险费用由房产共有份额对应的一方支付，保险合同中应明确双方的权利和义务。

8.3保险理赔的流程和程序：发生