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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区餐饮房屋长期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住。

对于后续租赁期（如有）的房屋，乙方应根据甲方房屋状况和经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。

2.租赁地点

乙方将租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

2.租赁责任

甲方保证所提供的房屋在租赁期间符合租赁条件，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

乙方应按照合同约定使用房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏或损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据乙方经营情况调整房屋租赁条款，但应提前通知乙方并经乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋安全、整洁。

为乙方提供必要的房屋维修服务，保障房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行餐饮经营。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全、设施齐全。

乙方应配合甲方进行检查，并在检查中发现问题时及时通知甲方。

2.维护责任

甲方负责房屋的大修和更换房屋内的设施。

乙方负责房屋的日常维护和小修，如损坏应由乙方负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

在租赁期满后，如无违约情况，乙方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照已支付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

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