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土地使用权的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地的具体位置、面积、形状等以相关政府部门颁发的土地使用权证书为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的土地租金为每年_________元（大写：_________元整）。租金应按时支付，具体支付时间为每个租赁年度的开始之日。

2.乙方可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________账户

-账号：_________________

四、土地使用权证书及费用

1.甲方应提供相关的土地使用权证书，并承担办理相关手续的费用。乙方在租赁期间内，享有土地使用权证书所载明的权利。

2.乙方需承担租赁期间内的土地使用税及相关费用。租赁期满，若乙方不再租赁该土地，需将土地使用权证书归还甲方。

五、土地转让、抵押及其他处分权利

1.在租赁期内，乙方不得擅自转让、抵押或出租该土地。若需转让、抵押或出租，需得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，不得以任何理由拒绝归还土地。若乙方有未归还的土地或未完成的建筑物、设施等，甲方有权要求乙方拆除并清理。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额为未支付租金的百分之_________（_________%）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.若乙方擅自转让、抵押或出租该土地，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。若因此给甲方造成损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。在强制执行过程中，违反法律的一方应承担相应的法律责任和费用。若因强制执行给另一方造成损失，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和费用。若因违约给另一方造成损失，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.合同终止的条件包括：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方在租赁期内擅自转让、抵押或出租该土地等违反合同约定的行为。合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的良好状态。若乙方有未归还的土地或未完成的建筑物、设施等，甲方有权要求乙方拆除并清理。同时，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的土地位于__________，面积为__________平方米。该土地用途为__________。

2.乙方承租该土地后，应按规定办理相关手续，并按时缴纳土地使用权出让金。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按年支付租金，每年支付时间为__________月____