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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版离婚后房产权益约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产权益

1.2离婚

1.3合同当事人

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产证号

3.离婚原因与事实

3.1离婚原因

3.2离婚事实

4.房产权益分配

4.1房产所有权归属

4.2房产份额分配

4.3房产分割方式

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产债务承担

6.1债务清单

6.2债务承担比例

6.3债务偿还方式

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.房产维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维修费用承担

9.房产租赁与转售

9.1租赁权利

9.2转售权利

9.3租赁与转售收益分配

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2诉讼管辖

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2离婚证明复印件

13.3其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产权益：指合同当事人对房产所拥有的权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

1.2离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系。

1.3合同当事人：指签订本合同的男女双方。

2.房产基本情况

2.1房产位置：位于X市X区X路X号。

2.2房产面积：建筑面积为100平方米。

2.3房产性质：普通住宅。

2.4房产证号：X。

3.离婚原因与事实

3.1离婚原因：因X原因，双方自愿离婚。

3.2离婚事实：双方已办理离婚登记手续，离婚证号为。

4.房产权益分配

4.1房产所有权归属：甲方（男）拥有房产全部所有权。

4.2房产份额分配：双方未对房产进行份额分配。

4.3

房产分割方式：甲方保留房产所有权，乙方（女）放弃对房产的任何权利。

5.房产过户手续

5.1过户申请：甲方负责办理房产过户手续。

5.2过户费用：甲方承担所有过户费用。

5.3过户时间：甲方应在合同签订后30日内完成过户手续。

6.房产债务承担

6.1债务清单：双方确认，甲方在婚姻关系存续期间所负债务为人民币10万元。

6.2债务承担比例：甲方承担全部债务。

6.3债务偿还方式：甲方应于合同签订后60日内一次性偿还全部债务。

7.房产税费承担

7.1税费种类：房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费承担比例：甲方承担所有税费。

7.3税费支付方式：甲方应在过户手续办理完毕后，一次性支付所有税费。

8.房产维护与修缮

8.1维护责任：甲方负责房产的日常维护和保养。

8.2修缮责任：如房产出现重大结构性问题或损坏，双方应共同协商解决修缮事宜，修缮费用按各自拥有的房产份额分担。

8.3维修费用承担：甲方负责日常维护费用，重大修缮费用双方按份额分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

9.房产租赁与转售

9.1租赁权利：甲方有权将房产出租，乙方不得干涉。

9.2转售权利：甲方有权将房产出售，但需书面通知乙方，乙方在收到通知后有权在同等条件下优先购买。

9.3租赁与转售收益分配：租赁收益和转售收益均按甲方和乙方各自的房产份额比例进行分配。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.2违约责任：违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。

10.3违约金计算：违约金按未履行部分价值的10%计算，但最高不超过人民币10万元。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

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