2024物业服务合同（含停车场管理与服务）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同（含停车场管理与服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.2停车场管理与服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1物业服务质量要求

5.2停车场服务质量要求

6.业主权益保障

6.1业主投诉处理

6.2业主参与管理

6.3业主权益维护

7.物业管理责任

7.1物业服务方责任

7.2业主责任

8.维修及养护

8.1公共设施维修

8.2停车场设施维修

8.3养护计划及费用

9.安全管理

9.1物业安全管理

9.2停车场安全管理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方地址：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系电话：___________

1.1.5物业服务方开户银行及账号：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方地址：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

1.2.5业主方开户银行及账号：___________

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.1.1物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护

2.1.2公共安全防范

2.1.3公共秩序维护

2.1.4物业维修及养护

2.1.5业主委员会工作支持

2.2停车场管理与服务内容

2.2.1停车场设施的维护与管理

2.2.2停车秩序管理

2.2.3停车收费管理

2.2.4停车场安全防范

2.3服务范围

2.3.1本合同约定的物业服务区域及停车场范围

2.3.2服务范围的具体描述

3.服务期限

3.1服务起始日期：____年____月____日

3.2服务终止日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1物业服务费用：____元/平方米·月

4.1.2停车场管理服务费用：____元/车位·月

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按时缴纳物业服务费用及停车场管理服务费用

4.2.2费用支付方式为银行转账

4.3费用支付时间

4.3.1业主应在每月____日前支付当月物业服务费用及停车场管理服务费用

5.服务质量标准

5.1物业服务质量要求

5.1.1物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护达到____标准

5.1.2公共安全防范措施到位，确保业主生命财产安全

5.1.3公共秩序维护良好，无重大安全事故发生

5.2停车场服务质量要求

5.2.1停车场设施完好，无明显损坏

5.2.2停车秩序良好，无乱停车现象

5.2.3停车场安全防范措施到位，确保车辆安全

6.业主权益保障

6.1业主投诉处理

6.1.1业主对物业服务有投诉时，应及时向物业服务方提出

6.1.2物业服务方应在接到投诉后____小时内予以回复，并在____日内解决

6.2业主参与管理

6.2.1业主有权参与物业服务决策

6.2.2物业服务方应定期召开业主大会，听取业主意见

6.3业主权益维护

6.3.1物业服务方应依法维护业主合法权益

6.3.2业主合法权益受到侵害时，有权依法维护自身权益

8.维修及养护

8.1公共设施维修

8.1.1物业服务方应定期对公共设施进行检查，确保设施正常运行

8.1.2发现设施损坏，物业服务方应在____小时内报修，并在____日内完成维修

8.1.3重大设施维修需提前____天通知业主，并说明维修原因及影响

8.2停车场设施维修

8.2.1停车场设施的维修应按照国家相关标准和规范进行

8.2.2维修过程中，物业服务方