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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五深圳二手房房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意以人民币______元的价格出售房屋。

乙方同意支付上述价格购买房屋。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

剩余房屋总价款在房屋交付使用时一次性支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成房屋的交付。

甲方应在房屋交付前将房屋钥匙及房屋所有权证书等文件交付给乙方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址），具体交付时间及方式由双方另行协商确定。

四、其他约定

1.乙方在房屋交付前应自行办理房屋产权过户手续。

2.乙方在房屋交付后应按照国家相关法律法规和房屋管理规范进行使用。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

为乙方办理房屋产权过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在房屋交付后，负责房屋的维护和管理。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在签订合同后应在______个工作日内对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方进行查验。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）提供房屋所有权证书、土地使用权证书等文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房、降价等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的首付款，即人民币______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方验收合格并办理完产权过户手续后，支付剩余的房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能按时办理产权过户手续，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的