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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版标准二手房买卖合同范例

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条：其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、煤气等费用

10.3家具、家电等物品的处理

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3买卖双方身份证明复印件

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

住所/营业地点：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

住所/营业地点：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3二手房定义

本合同所指二手房系指已取得房屋所有权证，且已办理注销登记或预告登记的存量住宅。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

2.2房屋结构

房屋结构：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

套内建筑面积：____________________

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对房屋享有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵及负担。

甲方应履行向乙方交付房屋及办理房屋过户手续的义务。

甲方应保证房屋符合国家有关建筑、环保、消防安全等规定。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照合同约定购买房屋。

乙方应按合同约定支付房价款。

乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2支付方式及时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价款万分之五的违约金。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内无任何占用、抵押、租赁等权利瑕疵。

5.3过户手续及时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家有关建筑、环保、消防安全等规定。

6.2保修范围和期限

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的万分之五。

7.2买受人违约责任

乙方未按合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的万分之五。

甲方未按合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按合同约定支付房价款