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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版杭州房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价格

1.5付款方式

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易方式及程序

3.1预订合同

3.2商品房预售合同

3.3商品房现售合同

3.4交易流程

第四条：价格及支付

4.1成交价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款

4.5支付时间及方式

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条：产权过户及登记

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权登记

第七条：售后服务及保修

7.1售后服务

7.2保修范围

7.3保修期限

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后果

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3配套设施

第十三条：合同的生效

13.1签字盖章

13.2备案

13.3生效时间

第十四条：合同的附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3付款凭证复印件

14.4贷款相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.2买受人：买受人是指（姓名），身份证号：（身份证号码），根据本合同购买房屋的买方。

1.3房屋：指位于杭州市（区/县）街道号栋单元号的房屋，房屋结构为（结构类型），房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）。

1.4成交价格：本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.5付款方式：买受人同意按照本合同约定的付款方式，分阶段将成交价格支付给出卖人。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：杭州市（区/县）街道号栋单元号。

2.2房屋结构：房屋结构类型为（结构类型），建筑规模为（面积）。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）。

第三条：交易方式及程序

3.1预订合同：买受人同意在签订本合同前，与出卖人签订《房屋预订合同》。

3.2商品房预售合同：本合同为商品房预售合同，出卖人同意在房屋竣工验收合格后，将房屋交付给买受人。

3.3

商品房现售合同：本合同为商品房现售合同，出卖人同意在房屋现售时，将房屋交付给买受人。

3.4交易流程：本合同的签订、付款、交付等交易流程，详见本合同附件一《交易流程》。

第四条：价格及支付

4.1成交价格：本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2定金：买受人同意在签订本合同之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.3首付款：买受人应按照本合同约定的付款计划，向出卖人支付首付款。首付款金额为成交价格的（百分比）。

4.4贷款：买受人同意向金融机构申请贷款，用于支付房屋剩余价款。贷款金额为成交价格的（百分比）。

4.5支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的付款计划，向出卖人支付房款。具体支付时间及方式见附件一《交易流程》。

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人同意在房屋竣工验收合格后，按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，具备入住条件。

5.3验收程序：买受人在接收房屋时，应按照本合同约定的验收程序，对房屋进行验收。

5.4

质量问题处理：如买受人发现房屋存在质量问题，出卖人应按照本合同约定的质量问题处理方式，承担修复责任。

第六条：产权过户及登记

6.1过户时间：出卖人应在本合同约定的过户时间内，完成房屋产权过户手续。

6.2过户费用：买受人应承担的过户费用，按照本合同约定的标准支付。

6.3产权登记：买受人应按照本合同约定的时间，向房屋登记机构申请办理房屋产权登记手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约：买受人未能按