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短期出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短期租赁甲方标的物事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。

2.租赁用途：乙方租赁该标的物仅用于[明确具体用途，如居住、办公、经营特定业务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付给甲方。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情等因素需要调整租金，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。如乙方对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁标的物进行定期检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对租赁标的物进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期限开始前将租赁标的物交付给乙方使用。

甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方的正常使用行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。

在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理的装饰装修，但不得破坏租赁标的物的主体结构。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的装饰装修物，但应恢复租赁标的物原状。

如因不可抗力或甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

乙方应合理使用租赁标的物及其设施设备，如因乙方使用不当导致租赁标的物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其设施设备完好无损。如乙方未按时交还，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏租赁标的物等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。