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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版二手房卖方购买承诺合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订目的
1.2合同适用范围
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途
2.4房屋配套设施
3.合同标的物及价格
3.1合同标的物描述
3.2合同价格及支付方式
3.3合同价格调整条款
4.交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续及费用
4.3产权过户风险承担
5.履约保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件
5.3保证金利息
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同生效通知书
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同解释
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方承诺所售房屋产权清晰，无任何权属争议，且甲方有权依法处分该房屋。
2.2房屋地址及面积
房屋位于[详细地址]，建筑面积为[具体数值]平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为[用途]，使用性质为[性质]。
2.4房屋配套设施
房屋内配备有[配套设施清单]，具体包括[设施1]、[设施2]、[设施3]等。
3.合同标的物及价格
3.1合同标的物描述
本合同标的物为甲方上述房屋，具体描述如2.1至2.4所述。
3.2合同价格及支付方式
本合同房屋买卖总价为人民币[具体金额]元，支付方式为[支付方式]。
3.3合同价格调整条款
如遇国家政策调整导致税费变动，双方应按实际发生费用进行调整。
4.交付及过户
4.1房屋交付时间
甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
4.2房屋过户手续及费用
房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用按国家相关规定及实际情况承担。
4.3产权过户风险承担
在房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。
5.履约保证金
5.1保证金金额及支付方式
本合同履约保证金为人民币[具体金额]元，乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付。
5.2保证金退还条件
如双方履行合同义务，甲方应在合同履行完毕后7个工作日内退还保证金。
5.3保证金利息
保证金不计息。
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。
6.3违约金计算方式
违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁机构名称]。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后，应在[具体期限]内回复是否同意解除。
8.3合同解除后果
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。已支付或收到的款项应按实际履行情况进行结算。
9.合同生效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同生效日期
本合同生效日期为[具体日期]。
9.3合同生效通知书
合同生效后，双方应在[具体期限]内互相发送合同生效通知书。
10.合同变更
10.1合同变更条件
双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面提出变更要求。
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