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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅租赁提前解约协议样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条提前解约条件

3.1解约方

3.2解约通知期限

3.3解约责任及赔偿

第四条解约通知方式

4.1解约通知的发出

4.2解约通知的接收确认

第五条解约后的房屋交付

5.1解约日期后的房屋交付

5.2房屋交付的验收

第六条押金退还

6.1押金退还条件

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋维修责任

7.1维修责任方

7.2维修请求及响应

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏情形及赔偿标准

8.2赔偿款的支付方式

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的具体承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保密条款

14.4合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。

1.2租金金额及支付方式

1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

2）现金支付至甲方指定的收款人。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

1）每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始前由双方协商确定；

2）若市场行情发生重大变化，双方可协商提前调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则本合同的租赁期限为【租赁期限】年。

2.3提前解约条款

双方提前解约的，应提前【通知期限】天向对方发出书面解约通知。解约通知应以挂号信或特快专递的方式发送，并以对方签收日期为解约生效日期。

第三条提前解约条件

3.1解约方

乙方提前解约的条件如下：

1）乙方因个人原因需提前退租，应提前【通知期限】天向甲方发出书面解约通知；

2）乙方因甲方原因需提前退租，包括但不限于房屋损坏严重、房屋租赁用途变更等，乙方有权立即解约，并向甲方发出书面解约通知。

3.2解约通知期限

乙方提前解约的，应提前【通知期限】天向甲方发出书面解约通知。

3.3解约责任及赔偿

1）乙方提前解约的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金；

2）甲方提前解约的，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付给乙方【违约金金额】元的违约金。

第四条解约通知方式

4.1解约通知的发出

解约方应通过挂号信或特快专递的方式向对方发出书面解约通知。

4.2解约通知的接收确认

解约通知应以对方签收日期为解约生效日期。双方应妥善保管好解约通知的回执，以备日后查证。

第五条解约后的房屋交付

5.1解约日期后的房屋交付

乙方应在解约生效日期后的【交付期限】内将房屋交付给甲方。

5.2房屋交付的验收

房屋交付时，甲方应对房屋进行验收，并签署《房屋交付验收单》。若发现房屋有损坏或需要维修的，甲方应详细记录并在《房屋交付验收单》上注明。

第六条押金退还

6.1押金退还条件

租赁期满或提前解约后，甲方应在【押金退还期限】内退还乙方押金。

6.2押金退还方式及时间

甲方应以现金或银行转账的方式退还乙方押金。退还时间为租赁期满或提前解约后的【押金退还期限】内。

第八条房屋维修责任

8.1维修责任方

甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的安全和使用。

8.2维修请求及响应

乙方如发现房屋及设施存在问题，应及时向甲方提出维修请求。甲方应在接到维修请求后的【响应时间】内予以响应，并尽快安排维修。

第九条房屋损坏赔偿

9.1损坏情形及赔偿标准

乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

9.2赔偿款的支付方式

赔偿款可通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，或现金支付至甲方指定的收款人。

第十条合同变更

10.1合同变更的条件

合同变更