2024版二手房买卖：不过户产权合同书一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖：不过户产权合同书一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3不过户产权

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权过户

4.1过户责任

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业管理

9.3户口迁移

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3其他重要文件

11.合同的签署、生效和终止

11.1签署时间

11.2生效时间

11.3终止条件

12.合同的保管

12.1合同正本

12.2合同副本

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.合同的修订和补充

14.1修订条件

14.2补充内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3不过户产权

不过户产权指房屋所有权不发生转移，乙方仅享有房屋的使用权、收益权和部分处分权，但房屋所有权仍归甲方所有。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方拥有的房屋位于_______（具体地址），房屋所在小区名称_______，房屋门牌号_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为_______（如：新建、二手房、装修情况等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式为_______（如：一次性付款、分期付款、贷款等方式）。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在签署合同之日起_______日内支付购房款。

第四条产权过户

4.1过户责任

甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。

4.2过户时间

甲乙双方约定，自乙方支付购房款之日起_______日内，甲方应完成房屋产权过户至乙方名下。

4.3过户费用

过户费用包括房产交易手续费、契税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，无质量问题；

（3）甲方应将其拥有的房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。

5.3验收方式

乙方应在交付时间内对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定完成房屋交付，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

本部分内容共计_______字。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，甲乙双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房屋维修责任

甲方承诺，在房屋交付后，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或承担维修费用。

9.2物业管理

甲方应将其掌握的物业管理相关资料、物业费等费用结清情况告知乙方，并协助乙方与物业管理处办理相关手续。

9.3户口迁移

甲方应在过户完成后，协助乙方办理户口迁移手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利迁移户口，甲方应承担相应责任。

第十条合同的附件

10.1房屋所有权