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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人所有房抵押担保借款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

借款期限自合同签订之日起______个月（具体时长）。

2.借款用途

甲方借款用于个人所有房产抵押担保。

3.借款利率

本合同借款利率为______%，按月计息。

二、抵押担保

1.抵押物描述

甲方以其个人所有房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产价值：______元。

2.抵押权登记

甲方应在合同签订后______个工作日内办理抵押权登记手续。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额还款，每月还款日为______日。

2.还款期限

甲方应在借款期限届满后______个工作日内归还全部借款本金及利息。

四、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，并按照约定的用途使用借款。

有权在合同约定的期限内还款，并享有合同约定的利息收益。

义务：

按照合同约定的期限和金额向乙方还款。

按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的真实性和合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内收取借款本金和利息。

有权对抵押物进行监管，确保其安全。

义务：

按照合同约定提供借款，并保证借款的合法合规。

在合同约定的期限内对抵押物进行保管，防止其损毁或丢失。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在发放借款前应对甲方的还款能力进行审查，确保甲方具备还款条件。

甲方应在收到借款后的______个工作日内（具体时长）提供还款能力证明，包括但不限于收入证明、资产证明等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的借款金额、利率、还款期限以及国家相关金融法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整借款条件等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款

甲方应按照合同约定的分期还款计划，在每月的______日向乙方支付相应金额的借款本金和利息。

3.尾款

在借款期限届满且甲方已按照合同约定偿还全部借款本金和利息后的______个工作日内（具体时长），甲方无需再支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假的还款能力证明，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，泄露甲方的个人信息或抵押物信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采