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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖合同协议书范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及价款支付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3价款支付方式

2.4价款支付时间

第三条：房屋权利及过户

3.1房屋所有权转移

3.2产权过户手续

3.3过户费用承担

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限及范围

第五条：违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约赔偿方式

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件

8.2合同无效条件

第九条：其他约定

9.1房屋交付前的物业管理

9.2配套设施使用

9.3邻里关系处理

第十条：合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他重要文件

第十一条：合同签订时间

11.1合同签订日期

第十二条：合同签订地点

12.1合同签订地点

第十三条：合同双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

该房屋位于（地址），房屋所有权证编号为（所有权证编号），房屋面积为（面积），房屋结构及配套设施等具体情况详见附件。

第二条：房屋交付及价款支付

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

2.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部结构及配套设施符合合同约定；

（3）房屋清洁，无遗留杂物。

2.3价款支付方式

乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：

（1）合同签订后（具体时间）内，乙方支付首付款（首付款比例为总价款的百分之多少）；

（2）剩余房款（总价款首付款）由乙方按照（贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等）申请贷款支付；

（3）贷款审批通过后，乙方将贷款金额支付给甲方。

2.4价款支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订后（具体时间）内支付首付款，并在贷款审批通过后将贷款金额支付给甲方。

第三条：房屋权利及过户

3.1房屋所有权转移

甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将房屋所有权转移给乙方。

3.2产权过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，依法缴纳过户税费。过户费用由（甲方/乙方）承担。

3.3过户费用承担

过户费用包括但不限于产权转移登记费、契税、印花税等，由（甲方/乙方）承担。具体费用按照相关政策规定执行。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

甲方承诺该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

4.2质量问题处理

如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后（具体时间）内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.3保修期限及范围

甲方对房屋提供的保修期限为（保修期限），保修范围包括房屋结构、设备设施、公共部位等。具体保修事项详见附件。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼地点

本合同的仲裁或诉讼地点为（仲裁委员会或法院名称）。

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同无效条件

本合同无效的条件如下：

（1）甲乙双方一方或双方为无行为能力人或限制行为能力人；

（2）甲乙双方以欺诈、胁迫等手段订立合同；

（3）本合同违反法律法规强制性规定；

（4）双方约定合同无效的其他情