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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产交易协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2双方身份证明

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间及节点

3.房产过户及登记手续

3.1过户手续办理

3.2登记手续办理

3.3过户税费承担

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移时间

5.3产权转移税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.争议解决条款

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房产信息确认书

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：房产过户及登记手续证明

10.其他约定事项

10.1双方联系方式变更通知

10.2合同附件的效力

10.3合同的修改及补充

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：_________

1.1.2房产面积：_________平方米

1.1.3房产产权证号：_________

1.1.4房产用途：_________

1.2双方身份证明

1.2.1出售方：姓名：_________，身份证号：_________

1.2.2购买方：姓名：_________，身份证号：_________

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

2.2付款方式：

2.2.1购买方应于签订本合同之日起_________日内，向出售方支付房产交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2余款_________元整，购买方应在房产过户手续办理完毕后的_________日内一次性支付。

2.3付款时间及节点：

2.3.1第一次付款：_________年_________月_________日

2.3.2第二次付款：_________年_________月_________日

3.房产过户及登记手续

3.1过户手续办理

3.1.1出售方应配合购买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.1.2购买方应在房产过户手续办理完毕后_________日内，到房地产登记机构办理房产登记手续。

3.2登记手续办理

3.2.1购买方负责办理房产登记手续，并承担相关费用。

3.2.2房产登记手续办理完成后，购买方应将房产证原件交付给出售方。

3.3过户税费承担

3.3.1出售方承担房产过户涉及的契税、印花税等相关税费。

3.3.2购买方承担房产过户涉及的房产证工本费等相关费用。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：_________年_________月_________日

4.2验收标准及程序

4.2.1购买方应在房产交付后_________日内对房产进行验收。

4.2.2验收标准应参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，购买方应在验收不合格之日起_________日内向出售方提出书面整改要求。

4.3.2出售方应在收到整改要求之日起_________日内完成整改，并再次进行验收。

5.房产产权转移

5.1产权转移手续

5.1.1出售方应在房产过户手续办理完毕后_________日内，将房产证原件交付给购买方。

5.2产权转移时间

5.2.1房产产权转移时间为房产过户手续办理完毕之日。

5.3产权转移税费承担

5.3.1出售方承担房产产权转移涉及的税费。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可解除本合同。

6.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1出售方未按约定时间交付房产，应向购买方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.2.2购买方未按约定时