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商铺租赁转让协议10篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号：___________

鉴于甲方拥有一处商铺的租赁权，现甲方决定将上述租赁权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址_________________________。

2.商铺面积：租赁面积____________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让内容

1.甲方将商铺的现有租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.转让内容包括但不限于商铺的使用权、经营权和转租权。

3.转让不涉及甲方与产权方之间的租赁关系变更，乙方需继续履行甲方与产权方签订的租赁合同。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：签订本协议后，乙方一次性支付转让费用给甲方。甲方收到款项后，出具收据。

四、甲方责任及义务

1.保证所转让的商铺租赁权真实有效，无产权纠纷及债务问题。

2.在本协议签订后，向乙方提供与商铺租赁相关的所有文件及资料。

3.保证在转让前所存在的债权、债务及纠纷已全部解决完毕，不存在任何法律障碍。

4.协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管商铺。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按时支付转让费用，确保履行支付义务。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方需继续履行甲方与产权方签订的租赁合同，按时缴纳租金及其他费用。

4.乙方应妥善使用商铺，负责商铺的维修及保养。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方隐瞒了商铺的重要信息或存在产权纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方纠正，并视情况决定是否解除本协议。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通，协商解决因不可抗力导致的问题。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处商铺的合法租赁权，现甲方有意将商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权的转让。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式：每月租金为____元人民币，支付方式为____。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.转让后，乙方成为商铺的承租人，享有与甲方在租赁协议中的同等权利和义务。

3.转让不涉及商铺内的商品及其他资产，除双方另有约定外。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付给甲方的转让费为____元人民币。

2.支付方式：在双方签署本协议后____日内，乙方将转让费支付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应确保所转让的租赁权真实、合法、有效。

2.甲方应协助乙方办理相关租赁权的变更手续。

3.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于商铺的维修情况、周边状况等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和转让费。

2.乙方应遵守租赁协议中的各项约定，维护商铺的合法使用。

3.乙方应对商铺进行合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用商铺，