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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年贵阳市商用场地租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

第五条维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3丙方维修责任

第六条保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

6.3丙方保险责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的责任承担

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

第十四条附件

14.1租赁场地平面图

14.2租赁场地设施清单

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：贵阳市云岩区路号，场地位于市中心商业区，交通便利，附近有购物中心、餐饮娱乐设施等。

1.2场地面积：总面积为平方米，具体分布见附件中的平面图。

1.3场地用途：乙方租赁场地用于开设是一家集餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性餐厅。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件。

第四条租赁条件

4.1甲方义务：甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间拥有合法的使用权。

4.2乙方义务：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.3丙方义务：丙方作为场地的所有权人，应保证场地的安全性和完整性，对场地进行定期检查和维护。

第五条维修与保养

5.1甲方维修责任：甲方负责场地的公共区域和共用设施的维修与保养。

5.2

乙方维修责任：乙方负责自己经营区域内的设施和设备的维修与保养。

5.3丙方维修责任：丙方负责场地的结构安全和基础设施的维修与保养。

第六条保险责任

6.1甲方保险责任：甲方应为自己和乙方提供的场地购买保险，保障场地的安全。

6.2乙方保险责任：乙方应为自己经营过程中可能发生的风险购买相应的保险。

6.3丙方保险责任：丙方应为自己作为场地方的所有权人购买相应的保险，保障场地的安全。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供场地，或未履行甲方义务，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：如乙方未按照约定使用场地，或未履行乙方义务，乙方应承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：如丙方未按照约定提供场地，或未履行丙方义务，丙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为贵阳市云岩区。

8.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将场地交还甲方，并支付合同约定的违约金（