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粉刷维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋粉刷维修的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋粉刷维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修房屋地址：[详细地址]

2.房屋基本情况：该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，所在楼层为[x]层。房屋现状存在墙面磨损、脱落、污渍等问题，需要进行全面的粉刷维修。

3.具体维修内容

墙面处理：铲除原有松动、脱落的墙皮，对墙面基层进行打磨、修补，确保墙面平整、坚实。

粉刷材料：选用符合国家标准的环保乳胶漆，颜色为[甲方指定颜色]。

施工工艺：按照行业规范的施工流程进行粉刷，滚涂或喷涂不少于[x]遍，确保墙面色泽均匀、无流坠、无漏刷等现象。

门窗及周边处理：对门窗边框进行清理、修补，对门窗周边墙面进行粉刷，确保与墙面整体美观协调。

其他：对房屋内的阴阳角进行顺直处理，对踢脚线进行修补或更换（如有需要）。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工。

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权在乙方施工质量不符合合同约定时，要求乙方进行整改或返工。

2.义务

向乙方提供施工所需的便利条件，包括但不限于提供水电接入、协助清理施工现场等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核确认，并及时反馈意见。

在施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。

有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，有权要求甲方顺延工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

具备从事房屋粉刷维修工作所需的资质和证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照本合同约定的标准、要求和时间完成施工任务，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。

妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。

对施工质量负责，在质保期内对因施工质量问题出现的墙面损坏、脱落等情况，免费进行维修。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

本合同维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.进度款：乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.竣工验收款：乙方完成全部粉刷维修工作并经甲方竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

（一）开工日期

本合同工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。

（二）竣工日期

本合同工程应在开工日期起[x]个工作日内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过维修费用的[x]%。

（三）工期调整

在施工过程中，如因甲方提出增加或变更维修内容，导致工期延长的，双方应协商确定新的竣工日期，并签订补充协议