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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选商品房包销合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2包销商品住房

1.3包销期

1.4销售额

1.5销售价格

1.6合同金额

第二条包销商品住房的基本情况

2.1住房的数量

2.2住房的面积

2.3住房的质量和标准

2.4包销商品住房的交付时间

第三条包销期限

3.1包销开始日期

3.2包销结束日期

第四条销售价格及调整

4.1销售价格

4.2价格调整机制

第五条销售业绩与结算

5.1销售业绩目标

5.2销售业绩的计算方法

5.3销售业绩的结算方式

5.4结算时间

第六条合同金额与支付

6.1合同金额

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条权利与义务

7.1出卖人的权利与义务

7.2买受人的权利与义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、暂停和终止

11.1合同生效条件

11.2合同暂停条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的补充条款

14.2合同的附件

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），营业执照号（营业执照号），地址（甲方地址），联系电话（甲方联系电话），法定代表人（甲方法定代表人）。

1.1.2本合同乙方为（乙方名称），营业执照号（营业执照号），地址（乙方地址），联系电话（乙方联系电话），法定代表人（乙方法定代表人）。

1.2包销商品住房

1.2.1包销商品住房指的是甲方拥有的位于（小区名称）的（栋数）栋、（户型）户型的住宅，共计（套数）套。

1.2.2商品住房的质量和标准应符合（相关标准名称）的要求。

1.3包销期

1.3.1包销开始日期为（开始日期），包销结束日期为（结束日期）。

1.4销售额

1.4.1乙方应在包销期内完成（销售目标套数）套商品住房的销售。

1.4.2销售额的计算方式为：销售套数×（每套住房的合同价格）。

1.5销售价格

1.5.1商品住房的销售价格为（每平方米价格）元/平方米。

1.5.2销售价格如有调整，应按照双方约定的价格调整机制进行。

1.6合同金额

1.6.1本合同的金额为销售额，即（销售目标套数）套×（每套住房的合同价格）元/平方米×（住房面积）平方米。

1.6.2合同金额的支付方式、支付时间及支付对象详见本合同第六条。

第二条包销商品住房的基本情况

2.1住房的数量

2.1.1本合同包销的商品住房共计（套数）套。

2.1.2各套住房的具体信息见附件一。

2.2住房的面积

2.2.1每套商品住房的面积为（平方米）。

2.3住房的质量和标准

2.3.1商品住房的质量和标准应符合（相关标准名称）的要求。

2.4包销商品住房的交付时间

2.4.1商品住房的交付时间见附件一。

第三条包销期限

3.1包销开始日期为（开始日期）。

3.2包销结束日期为（结束日期）。

第四条销售价格及调整

4.1销售价格

4.1.1商品住房的销售价格为（每平方米价格）元/平方米。

4.1.2销售价格如有调整，应按照双方约定的价格调整机制进行。

4.2价格调整机制

4.2.1价格调整的条件和方式详见附件二。

第五条销售业绩与结算

5.1销售业绩目标

5.1.1乙方应在包销期内完成（销售目标套数）套商品住房的销售。

5.2销售业绩的计算方法

5.2.1

销售额的计算方式为：销售套数×（每套住房的合同价格）。

5.3销售业绩的结算方式

5.3.1销售业绩的结算时间为（结算时间），结算方式为（结算方式，如银行转账、现金支付等）。

5.4结算时间

5.4.1销售业绩的结算时间为（结算时间）。

第六条合同金额与支付

6.1合同金额

6.1.1本合同的金额为销售额，即（销售目标套数）套×（每套住房的合同价格）元/平方米×（住房面积）平方米。

6.2支付方式

6.2.1合同金额的支付方式为（支付方式，如银行转账、现金支付等）。

6.3支付时间

6.3.1合同金额的支