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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房地产项目借款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3借款项目

1.4借款金额

1.5借款期限

第二条借款用途

2.1借款用于房地产项目的开发、建设及经营等活动。

第三条借款条件

3.1甲方须为具有合法经营资质的房地产开发商。

3.2甲方须提供真实、完整的项目资料及财务状况。

3.3甲方须提供担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

第四条借款利率及支付方式

4.1借款利率为年利率，具体利率根据市场情况和双方协商确定。

4.2甲方按约定的期限和方式支付利息。

第五条借款的发放和还款

5.1乙方应在合同签订后，按照约定的时间和方式向甲方发放借款。

5.2甲方应在约定的期限内，按照约定的方式还款。

第六条担保措施

6.1甲方提供抵押物，作为借款的担保。

6.2甲方提供质押物，作为借款的担保。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除，需经双方协商一致。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

8.2甲方未按约定期限还款，乙方有权追究违约责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条合同的附件

11.1项目资料

11.2财务报表

11.3担保物清单

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项。

第十三条合同的书面形式

本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同的修订

本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：指具有合法经营资质的房地产开发商，即本项目的主体开发商。

1.2乙方（贷款人）：指具有贷款资质的金融机构，即提供借款的银行或其他金融机构。

1.3借款项目：指甲方正在开发的房地产项目，具体项目名称和地址在附件中详细列明。

1.4借款金额：双方约定的借款金额，以人民币计价，具体金额在合同附件中列明。

1.5借款期限：双方约定的借款期限，自借款发放之日起至还款结束之日止。

第二条借款用途

2.1甲方借款用于房地产项目的开发、建设及经营等活动，包括但不限于购置土地、建筑施工、购买材料、支付人力成本等。

2.2甲方须确保借款用于合法合规的用途，不得用于其他非合同约定的用途。

第三条借款条件

3.1

甲方须为具有合法经营资质的房地产开发商，具备开发房地产项目的资格和能力。

3.2甲方须提供真实、完整的项目资料及财务状况，包括但不限于项目可行性研究报告、项目预算、财务报表等。

3.3甲方须提供担保措施，包括但不限于抵押、质押等，以保障乙方的贷款安全。

第四条借款利率及支付方式

4.1借款利率为年利率，具体利率根据市场情况和双方协商确定，并在合同附件中列明。

4.2甲方按约定的期限和方式支付利息，利息支付方式可以是按月支付或按季支付，具体方式在合同中约定。

第五条借款的发放和还款

5.1乙方应在合同签订后，按照约定的时间和方式向甲方发放借款。

5.2甲方应在约定的期限内，按照约定的方式还款，还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。

第六条担保措施

6.1甲方提供抵押物，作为借款的担保。抵押物清单详见附件。

6.2甲方提供质押物，作为借款的担保。质押物清单详见附件。

6.3甲方承诺在借款期间保持抵押物和质押物的价值，确保担保的有效性。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同的变更和解除不得违反法律法规、政策规定以及合同的约定。

7.3合同的变更和解除不得损害乙方的合法权益。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定期限还款，乙方有权追究违约责任，要求甲方支付逾期利息。

8.3甲方提供的担保物价值下降，甲方未在约定时间内予以补足的，乙方有权提前收回借款。

8.4乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.